Οικόπεδο 780,26 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Αρχάνες Προς πώληση

🌿🏡 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 780,26Τ.Μ. ΣΤΙΣ ΕΠΑΝΩ ΑΡΧΑΝΕΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ⛰️ Αμφιθεατρικό | Πανοραμική Θέα | Εντός Οικισμού | Δόμηση έως 400 τ.μ. 💰 Τιμή Πώλησης: €96.000 📍 Σε εξαιρετική, αμφιθεατρική τοποθεσία στις Επάνω Αρχάνες, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 780,26 τ.μ., με μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το βουνό και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. 🌄🌿 Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά, εντός του οικισμού των Άνω Αρχανών και εκτός του παραδοσιακού τμήματος. 🏗️ Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 400 τ.μ., ενώ διαθέτει πρόσοψη περίπου 20 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δημοτικό δρόμο. ✨ Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 🔑 ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 📐 Εμβαδόν: 780,26 τ.μ. 💰 Τιμή: €96.000 🏘️ Ζώνη: Οικιστική – Εντός οικισμού Άνω Αρχανών 🏛️ Εκτός παραδοσιακού τμήματος 🏗️ Άρτιο & Οικοδομήσιμο 🏠 Μέγιστη Δόμηση Κατοικίας: έως 400 τ.μ. 📊 Συντελεστής Κάλυψης: 60% 📏 Πρόσοψη: περίπου 20 μ. 🛣️ Πρόσβαση: Ασφαλτοστρωμένος δημοτικός δρόμος 🌄 Κλίση: Αμφιθεατρικό / ελαφρώς επικλινές ⛰️ Θέα: Απεριόριστη & Πανοραμική – Βουνό και Φυσικό Τοπίο 🌊 Απόσταση από θάλασσα: περίπου 15 χλμ. 🏙️ Απόσταση από Ηράκλειο: 14–16 χλμ. 📑 Καθαροί τίτλοι – Πλήρης κυριότητα – Καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο 🍇🌿 ΛΙΓΑ ΛΟΓΙΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΑΡΧΑΝΕΣ Οι Αρχάνες αποτελούν έναν από τους πιο γοητευτικούς και αναγνωρισμένους παραδοσιακούς οικισμούς της Κρήτης, με ιστορία που ξεκινά από τη Μινωική εποχή. 📍 Βρίσκονται μόλις 14–16 χλμ. νότια του Ηρακλείου, πολύ κοντά στο Μινωικό Ανάκτορο της Κνωσού, μέσα σε ένα πανέμορφο φυσικό περιβάλλον με αμπελώνες, ελαιώνες και θέα προς το επιβλητικό όρος Γιούχτας. 🍇🫒⛰️ Οι Αρχάνες συνδυάζουν την αυθεντική κρητική αρχιτεκτονική και τον παραδοσιακό χαρακτήρα με όλες τις απαραίτητες σύγχρονες υποδομές: ☕ Παραδοσιακά καφενεία 🍽️ Ταβέρνες με φημισμένη κρητική κουζίνα 🍷 Τοπικά προϊόντα & οινοποιεία 🛍️ Αγορά και καταστήματα 🏫 Σχολεία 💊 Φαρμακεία 🌿 Μοναδικό φυσικό περιβάλλον 💎 Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν οικόπεδο με σημαντική δυνατότητα δόμησης, εξαιρετική θέα και άμεση πρόσβαση στο Ηράκλειο, σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Κρήτης. 💰 Τιμή Πώλησης: €96.000 🏢 Keller Williams Cretan Properties 👤 Δημήτρης Ανδρουλάκης 📞 +30 6974 217815 ✉️ dandroulakis@kwgreece.gr 🌐 www.kwcp.gr