Οικόπεδο 135,18 τ.μ. προς πώληση, Κυνοσάργους

Κωδικός ακινήτου: 100105 Στον Νέο Κόσμο διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 135,18 τ.μ., εντός σχεδίου και σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις 200 μέτρα από σταθμό Μετρό. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, έχει δυτικό προσανατολισμό και διαθέτει πρόσοψη 9 μέτρων και βάθος 16 μέτρων. Ο συντελεστής δόμησης είναι 3,00 και ο συντελεστής κάλυψης 0,60. Βρίσκεται σε δρόμο πλάτους 10 μέτρων, είναι περιφραγμένο και διαθέτει υπάρχον κτίσμα. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ η θέση του εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το Μετρό απέχει μόλις 200 μέτρα, το Τραμ 440 μέτρα και στάση λεωφορείου περίπου 200 μέτρα. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ. και το αεροδρόμιο 34 χλμ., ενώ η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχής. Μία ενδιαφέρουσα επιλογή οικοπέδου στον Νέο Κόσμο, με υψηλό συντελεστή δόμησης, επίπεδη μορφολογία και εξαιρετική πρόσβαση στο Μετρό, κατάλληλη για αξιοποίηση σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.