Οικόπεδο 650.000 τ.μ. προς πώληση, Κάστρο Αγίας Μαύρας

ΛΕΥΚΑΔΑ – ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΕΚΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ | €13.260.000 (€20,40/τ.μ.) 📐 Έκταση περίπου 650.000 τ.μ. στο νησί της Λευκάδας, σπάνια παραθαλάσσια ιδιοκτησία μεγάλης κλίμακας με σημαντικές δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης. 🌊 Άμεσο πρόσωπο στη θάλασσα, με ιδιωτικό παραλιακό μέτωπο που συνδυάζει βραχώδη και αμμώδη τμήματα, δημιουργώντας προνομιακές συνθήκες για παραθαλάσσιο θέρετρο υψηλών προδιαγραφών. 🏗️ Δυνητική δόμηση έως περίπου 78.000 τ.μ., υπό την προϋπόθεση τελικής νομικής, πολεοδομικής και τεχνικής επιβεβαίωσης. 🏨 Ιδανική για πολυτελές θέρετρο, επώνυμες κατοικίες, συγκρότημα τουριστικών βιλών, κέντρο φιλοξενίας και ευεξίας ή παραθαλάσσιο συγκρότημα φιλοξενίας. 🌅 Πανοραμική θέα προς τον Σκορπιό, την Κεφαλονιά και το ευρύτερο Ιόνιο Πέλαγος. 🌿 Περίπου 3.000 ελαιόδεντρα προσδίδουν φυσικό χαρακτήρα, αξία στο τοπίο και αυθεντική μεσογειακή ταυτότητα. 🛣️ Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένη δημοτική οδό κατά μήκος μεγάλου τμήματος του ακινήτου, που διευκολύνει τον μελλοντικό σχεδιασμό ανάπτυξης. ⚡ Υποδομές ηλεκτροδότησης και ύδρευσης σε απόσταση περίπου 250 μέτρων από την έκταση. ✅ Ο φάκελος του ακινήτου περιλαμβάνει τίτλους ιδιοκτησίας, δασική έγκριση, αρχαιολογική βεβαίωση και επιβεβαίωση των χρήσεων γης και της τουριστικής χρήσης. 🚀 Εμβληματική επενδυτική ευκαιρία στη Λευκάδα, που συνδυάζει μεγάλη έκταση, άμεσο πρόσωπο στη θάλασσα, δυνατότητα δόμησης, νομική ετοιμότητα και μακροπρόθεσμες προοπτικές υπεραξίας από την τουριστική αξιοποίηση.