Οικόπεδο 470 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Ελληνικό

ΑΘΗΝΑ, ΓΛΥΦΑΔΑ ΕΥΡΥΑΛΗ – ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ | €1.350.000 (€2.872/τ.μ.) 📍 Προνομιακό οικόπεδο στην Ευρυάλη, μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Γλυφάδας. ⛳ Στρατηγική τοποθεσία κοντά στο Γκολφ Γλυφάδας και στο εμβληματικό έργο ανάπτυξης του Μητροπολιτικού Πάρκου Ελληνικού. 📐 Συνολική επιφάνεια 470 τ.μ., με επίπεδο έδαφος, κατάλληλο για λειτουργικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. 🏗️ Συντελεστής δόμησης 0,60, με δυνατότητα ανάπτυξης περίπου 282 τ.μ. χώρων κύριας χρήσης, υπό την προϋπόθεση τελικής επιβεβαίωσης από μηχανικό. 📏 Πρόσοψη 12,22 μ., που προσφέρει πρακτική πρόσβαση και ευελιξία στον σχεδιασμό κατοικιών. 🧭 Βορειοδυτικός προσανατολισμός, που μπορεί να υποστηρίξει ελκυστικές διαρρυθμίσεις, φυσικό φωτισμό και άνετους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης. 🏘️ Ιδανικό για την ανέγερση σύγχρονων κατοικιών, πολυτελών διαμερισμάτων ή οικιστικού επενδυτικού έργου υψηλών προδιαγραφών. 🌊 Περίπου 1.500 μ. από τη θάλασσα, συνδυάζοντας οικιστική ηρεμία με εύκολη πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. 🛍️ Κοντά στην τοπική αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές, υποστηρίζοντας τη ζήτηση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μίσθωση. 💶 Προσφέρεται στην τιμή των €1.350.000, περίπου €2.872/τ.μ. γης, με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας που συνδέονται με την ευρύτερη ανάπτυξη του Ελληνικού.