Οικόπεδο 692,97 τ.μ. προς πώληση, Καλαμάτα

Προς Πώληση Άρτιο και Οικοδομήσιμο Οικόπεδο εντός σχεδίου, στην Καλαμάτα, σε ιδιαίτερα όμορφη και προσεγμένη οικιστική περιοχή, όπου κυριαρχούν καλαίσθητες μονοκατοικίες και διώροφες κατοικίες, συνήθως με όμορφους και περιποιημένους περιβάλλοντες χώρους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον. Πρόκειται για ένα πραγματικά αξιόλογο οικόπεδο μεγάλου μεγέθους, συνολικής επιφάνειας 692,97 τ.μ., με πρόσοψη 25 μέτρα και βάθος 30 μέτρα, διαστάσεις που προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης και επιτρέπουν τον σχεδιασμό μιας άνετης κατοικίας με μεγάλους εξωτερικούς χώρους, κήπο, πισίνα ή άλλες υποδομές, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 60%, ενώ σύμφωνα με τα αναφερόμενα στοιχεία δύναται να ανεγερθούν έως 400 τ.μ. κύριων χώρων, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα. Ο νότιος προσανατολισμός του οικοπέδου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για μια φωτεινή και ευχάριστη κατοικία με σωστό φυσικό φωτισμό και ηλιοφάνεια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την ποιότητα μιας όμορφης κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολείο, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, χώρους εστίασης και την εθνική οδό. Παράλληλα, απέχει μόλις περίπου 3 χιλιόμετρα από την αγορά της Καλαμάτας, 6 χιλιόμετρα από τη θάλασσα και περίπου 5 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, προσφέροντας ιδιαίτερα εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο όσο και στις παραθαλάσσιες περιοχές και τις βασικές οδικές αρτηρίες. Η περιοχή αποτελεί εξαιρετική επιλογή για την κατασκευή μιας σύγχρονης και άνετης μόνιμης κατοικίας, αλλά και ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για κατασκευαστές, χάρη στο μέγεθος, την οικοδομησιμότητα και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου. Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ιδιαίτερα μεγάλη επιφάνειά του των 692,97 τ.μ., τις πολύ καλές διαστάσεις του και την ποιοτική οικιστική φυσιογνωμία της περιοχής, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να δημιουργήσει μια κατοικία με πραγματικά άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: kv@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.