Ξενοδοχείο 1.600 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κέντρο Προς πώληση

ΑΘΗΝΑ, ΚΕΝΤΡΟ – ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΕΠΑΝΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ | €3.264.000 (~€2.040/τ.μ.) | 🔑 Δυνατότητα μίσθωσης: €25.000/μήνα 📐 Πρώην ξενοδοχειακό ακίνητο περίπου 1.600 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, με 49 δωμάτια και δυνατότητα αύξησης σε 55 δωμάτια. 🏨 Με ιστορικό ξενοδοχειακής λειτουργίας την περίοδο 2003–2024, προσφέρεται για επαναξιοποίηση και αναβάθμιση. 🔑 Δύο επιλογές επένδυσης: αγορά του ακινήτου ή μίσθωση για ξενοδοχειακή εκμετάλλευση. 📈 Η δυνατότητα αύξησης της δυναμικότητας από 49 σε 55 δωμάτια μπορεί να ενισχύσει τα έσοδα και τη λειτουργική απόδοση. 🏗️ Με πρώτη αδειοδότηση το 1961, κατάλληλο για πλήρη ανακαίνιση και μετατροπή σε μπουτίκ ξενοδοχείο ή διαμερίσματα με υπηρεσίες. 🌍 Η κεντρική τοποθεσία στην Αθήνα υποστηρίζει τουριστική δραστηριότητα όλο τον χρόνο, ζήτηση για σύντομες διαμονές και ενδιαφέρον διεθνών επενδυτών. 🛠️ Ισχυρή προοπτική δημιουργίας υπεραξίας μέσω ανακαίνισης, με δυνατότητα εκσυγχρονισμού και αύξησης του εισοδήματος. 🏙️ Ιδανικό για μπουτίκ ξενοδοχείο, συνδυαστικά μοντέλα φιλοξενίας, διαμερίσματα με υπηρεσίες ή καταλύματα μακράς διαμονής. 💼 Ελκυστική επενδυτική πρόταση που συνδυάζει δυνατότητες λειτουργικής αξιοποίησης, προοπτικές υπεραξίας και ευελιξία επανατοποθέτησης στην αγορά. 🚀 Σπάνιο ξενοδοχειακό ακίνητο σημαντικού μεγέθους στην Αθήνα, με κεντρική τοποθεσία, σημαντικό αριθμό δωματίων, επιλογή μίσθωσης και προοπτική υψηλής απόδοσης της επένδυσης.