Ξενοδοχείο 1.500 τ.μ. προς πώληση, Κουλούρα Αιγίου

ΑΙΓΙΟ – ΜΕΤΑΤΡΟΠΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΥΨΗΛΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ | €2.040.000 (~€1.360/τ.μ.) 📐 Πολυώροφο ξενοδοχειακό ακίνητο περίπου 1.500 τ.μ. στο κέντρο του Αιγίου, με 7 ορόφους, δώμα και δυναμικότητα 30 δωματίων. 📍 Προνομιακή παραθαλάσσια θέση, μόλις 180 μ. από την παραλία, κοντά στο λιμάνι, τις συγκοινωνίες και τις υποδομές της πόλης. 🏢 Σε οικόπεδο 535 τ.μ., με ισχυρή κτιριακή βάση για ξενοδοχειακή αναβάθμιση ή μετατροπή σε κατοικίες. 🏨 Η υφιστάμενη ξενοδοχειακή διαρρύθμιση προσφέρεται για αξιοποίηση ως μπουτίκ ξενοδοχείο, διαμερίσματα με υπηρεσίες ή μονάδες προς μίσθωση. 🏠 Ανώτεροι όροφοι περίπου 230 τ.μ. ο καθένας, με ευελιξία για αναδιαμόρφωση δωματίων ή διαχωρισμό σε ανεξάρτητα διαμερίσματα. 🌅 Χώρος στο δώμα περίπου 42 τ.μ., με δυνατότητα διαμόρφωσης πολυτελούς σουίτας, χώρου χαλάρωσης ή μπαρ στην ταράτσα. 🚇 Εξαιρετική πρόσβαση μέσω της Ολυμπίας Οδού, του σιδηροδρομικού δικτύου και των περιφερειακών συγκοινωνιακών συνδέσεων. 🇬🇷 Επιλέξιμο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, υποστηρίζοντας στρατηγική μεταπώλησης επιμέρους μονάδων σε διεθνείς επενδυτές. 📈 Ισχυρή προοπτική δημιουργίας υπεραξίας μέσω ανακαίνισης, αναβάθμισης της εμπορικής ταυτότητας, επανασχεδιασμού της λειτουργίας και αλλαγής χρήσης. 🚀 Σπάνια επενδυτική ευκαιρία με τιμή εισόδου περίπου €2 εκατ., που συνδυάζει παραθαλάσσια τοποθεσία, σημαντικό μέγεθος, επιλεξιμότητα Golden Visa και προοπτικές υπεραξίας μέσω αναδιαμόρφωσης.