Επιχειρηματικό κτίριο 1.661 τ.μ. προς πώληση, Mediterranean Cosmos

Σε προνομιακή τοποθεσία υψηλής προβολής στην Πυλαία, επί της οδού Θεσσαλονίκης–Μουδανιών, διατίθεται αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.661,34 τ.μ., σε οικόπεδο 4.379,67 τ.μ. Η μεγάλη πρόσοψη σε κεντρικό οδικό άξονα προσφέρει ισχυρή εμπορική παρουσία, ενώ η θέση του εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης, το αεροδρόμιο και τη Χαλκιδική. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με λειτουργική κατανομή και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Το ισόγειο, επιφάνειας 527,41 τ.μ., διαθέτει άνετους και φωτεινούς χώρους, κατάλληλους για εκθεσιακή χρήση, showroom, υποδοχή πελατών, γραφεία ή λιανική πώληση. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 411,87 τ.μ., προσφέρεται για τη στέγαση διοικητικών υπηρεσιών, γραφείων και αιθουσών συσκέψεων, με δυνατότητα διαχωρισμού σε επιμέρους χώρους εργασίας. Το υπόγειο, επιφάνειας 722,06 τ.μ., εξυπηρετεί αποθηκευτικές και βοηθητικές χρήσεις. Η πρόσβαση μέσω ράμπας φόρτωσης και εκφόρτωσης διευκολύνει τη διακίνηση εμπορευμάτων και την καθημερινή λειτουργία της επιχείρησης. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, σύστημα ψύξης μέσω αεραγωγών, αυτόνομη γεώτρηση για την κάλυψη αναγκών ύδρευσης και ηλεκτρομηχανολογικές υποδομές για επαγγελματική χρήση. Οι εσωτερικοί χώροι μπορούν να αναδιαμορφωθούν σύμφωνα με τις απαιτήσεις του μισθωτή ή του αγοραστή. Ο εκτεταμένος περιβάλλων χώρος προσφέρει ιδιωτική στάθμευση, άνεση στους ελιγμούς οχημάτων και δυνατότητες περαιτέρω διαμόρφωσης, εξυπηρετώντας την πρόσβαση πελατών, συνεργατών και φορτηγών. Η αυτονομία του κτιρίου, η εμπορική προβολή και ο συνδυασμός εκθεσιακών, γραφειακών και αποθηκευτικών χώρων το καθιστούν ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για εμπορικές επιχειρήσεις, εταιρικές έδρες και επιχειρήσεις με ανάγκες αποθήκευσης και διακίνησης εμπορευμάτων. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Κωδικός ακινήτου: 25111. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: Σπύρος Ντίνος, +30 6936203214 και +30 2310 334 001. youtube, Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 0, Απόσταση από θάλασσα 3800μέτρα, Αποχέτευση Υπόνομος, Βαμμένο, Γεώτρηση, Δάπεδα Μάρμαρο, Διεύθυνση 9ο χλμ Θεσ/νίκης Μουδανιών, Διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση, Δορυφ.κεραία, Εμβαδόν οικοπέδου 4379τ.μ., Εμφάνιση Διεύθυνσης, Ενεργειακή κλάση Β, Εντός σχεδίου πόλεως, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Ετος ανακαίνισης 0, Ζώνη οικιστική, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κατάσταση Αριστη Κατάσταση, κλιματισμός, Κουζίνα ανεξάρτητη κουζίνα, κουφώματα Αλουμινίου, Με εξοπλισμό, Μέσα Μεταφοράς αστικό, πάρκινγκ θέσεις 0, πλησίον Στάσης λεωφορείων, πλησίον Σχολείου, Πολυτελής Κατοικία, πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικομεσημβρινό, πρόσβαση άσφαλτος, Πυρανιχνευτές, ρεύμα Τριφασικό, ΤΚ 0, Φωτεινό, Ψευδοροφή (Κωδικός: 25111) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ www.forumland.gr ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Γίνετε μέλη του δικτύου Ιδιοκτητών ή του δικτύου Πωλητών μας. Τηλ. επικοινωνίας Forumland real estate +30 2310 334001, 2310 420369, είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Eπισκεφθείτε μας στο www.forumland.gr για περισσότερα ακίνητα. Με πίστη, αφοσίωση και όραμα η Forumland real estate διατηρεί σταθερές τις αρχές και τις αξίες που διέπουν τη λειτουργία της από την ίδρυσή της έως σήμερα. Mέλημα μας η συνεχής ποιοτική και ποσοτική βελτίωση του επιπέδου των προϊόντων και των υπηρεσιών μας. Ετσι λοιπόν πρωταρχικός στόχος η συνέπεια. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. _____________________________________ Forumland Real Estate Διεύθυνση:Κύμης 8, τκ55236 Τ 2310 334001, 2310 420369 info@forumland.gr www.forumland.gr