Κατάστημα 120 τ.μ. προς πώληση, ΤΕΙ Πειραιά

Προς πώληση ισόγειο γωνιακό και τρίφατσο κατάστημα 120 τμ στο Αιγάλεω, σε οικόπεδο 200 τμ, σε ιδιαίτερα καλό και εύκολα προσβάσιμο σημείο, μόλις περίπου 500 μέτρα από το πρώην ΤΕΙ Πειραιά και κοντά στη Λεωφόρο Θηβών. Το ακίνητο, κατασκευής 1971, χρήζει ανακαίνισης και διαθέτει τρεις εισόδους, δίνοντας τη δυνατότητα διαχωρισμού του σε έως και τρεις αυτοτελείς επαγγελματικούς χώρους. Ταυτόχρονα, αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς, πέρα από την επαγγελματική του αξιοποίηση, προσφέρεται για διερεύνηση αλλαγής χρήσης σε κατοικία, με προοπτική ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa από €250.000. Διαθέτει επίσης μεγάλη πρασιά περιμετρικά, ενώ η γωνιακή και τρίφατση θέση του ενισχύει την προβολή και την προσβασιμότητά του. Στο παρελθόν λειτουργούσε ως πλυντήριο αυτοκινήτων και διαθέτει σχετική άδεια. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο με ληγμένο μισθωτήριο. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση, μόλις 16 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Αγία Μαρίνα και σε κοντινή απόσταση από βασικές οδικές αρτηρίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). 📍 KW Cosmos 📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 212 107 3000 📧 Email: kwcosmos@kwgreece.gr