Αγροτεμάχια 6.288 τ.μ. προς πώληση, Αρκαδία, Απόλλωνας Προς πώληση

📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Τσεχαγιάς 📱 +30 6974520045 (WhatsApp – Viber) 🌊 Παραθαλάσσιο Αγροτεμάχιο 6.288 τ.μ. – Τσέρφος, Τυρός Αρκαδίας Μοναδικό παραθαλάσσιο ακίνητο με ανεμπόδιστη θέα στον Αργολικό Κόλπο 📍 Θέση: Τσέρφος, Τυρός Αρκαδίας 📐 Εμβαδόν: 6.288,81 τ.μ. 🌊 Παραθαλάσσιο – άμεση επαφή με τη θάλασσα 🛣️ Πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο: 47,03 μ. 📏 Βάθος: 116,58 μ. 🏗️ Εκτός σχεδίου – άρτιο & οικοδομήσιμο, βάσει μηχανικού 🧭 Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός 🌅 Ανεμπόδιστη θέα στον Αργολικό Κόλπο 💧 Παροχή νερού & ρεύματος 🫒 Ελαιόδεντρα εντός του ακινήτου 🏖️ Ζώνη παραλίας 891,86 τ.μ. ✨ Περιγραφή Σε ένα από τα ιδιαίτερα σημεία της Ανατολικής Πελοποννήσου, στη θέση Τσέρφος, μόλις 4 χλμ. από τον Τυρό και 12 χλμ. από το Λεωνίδιο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό παραθαλάσσιο αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 6.288,81 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται κυριολεκτικά μπροστά στη θάλασσα, προσφέροντας μοναδική θέα προς τον Αργολικό Κόλπο, με εντυπωσιακό ορίζοντα και οπτική επαφή προς την ευρύτερη περιοχή του Ναυπλίου και των νησιών του Αργοσαρωνικού. Η αμφιθεατρική κλίση του οικοπέδου σε συνδυασμό με τον βορειοανατολικό προσανατολισμό δημιουργεί ένα εξαιρετικό φυσικό σκηνικό, με ανεμπόδιστη θέα, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το παραθαλάσσιο τοπίο. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 47,03 μ. και βάθος 116,58 μ. 🏗️ Επενδυτικές δυνατότητες Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον, κατάλληλο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα πολεοδομικά δεδομένα και υπό τον έλεγχο αρμόδιου μηχανικού, για αξιοποίηση που μπορεί να περιλαμβάνει: 🏨 Ξενοδοχειακή μονάδα 🏡 Πολυτελείς παραθαλάσσιες κατοικίες 🌴 Τουριστικές επαύλεις / καταλύματα 💎 Ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία υψηλών προδιαγραφών Στο εσωτερικό του ακινήτου υπάρχουν ελαιόδεντρα, ενώ αναφέρονται παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος. Επιπλέον, τμήμα συνολικής έκτασης 891,86 τ.μ. αφορά ζώνη παραλίας. 🌿 Τυρός – Νότια Κυνουρία Η περιοχή της Νότιας Κυνουρίας συνδυάζει το αυθεντικό πελοποννησιακό τοπίο με το θαλάσσιο στοιχείο, τις παραδοσιακές κοινότητες και τον ανερχόμενο τουριστικό χαρακτήρα της. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μερικές από τις χαρακτηριστικές παραλίες της περιοχής, όπως: 🏖️ Τσέρφος 🏖️ Ζαρίτσι 🏖️ Άμμος του Μουλά 🏖️ Κίσσακας 🏖️ Παραλία Τυρού 🏖️ Πόρτες 🏖️ Άγιος Ανδρέας 🏖️ Παράλιο Άστρος Παράλληλα, το Λεωνίδιο αποτελεί σημαντικό προορισμό για αναρρίχηση και πεζοπορία, ενώ η περιοχή προσφέρει παραδοσιακή γαστρονομία, φρέσκο ψάρι και αυθεντικές ταβέρνες. 📍 Στρατηγική τοποθεσία 🚗 Τυρός: 4 χλμ. 🚗 Λεωνίδιο: 12 χλμ. 🚗 Ναύπλιο: περίπου 45 χλμ. 🚗 Αθήνα: περίπου 185 χλμ. Η συνδυαστική του θέση, η άμεση επαφή με τη θάλασσα, η μεγάλη επιφάνεια και η πανοραμική θέα καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερη πρόταση για όσους αναζητούν παραθαλάσσια γη στην Αρκαδία, είτε για ιδιωτική χρήση ή για τουριστική/επενδυτική αξιοποίηση. ⭐ Ένα σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο στην Ανατολική Πελοπόννησο, με μοναδικό φυσικό περιβάλλον και ανεμπόδιστη θέα στον Αργολικό Κόλπο. 📄Όλες οι πληροφορίες δόθηκαν από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου και δε φέρουμε ευθύνη για τυχόν λάθος. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, του ΑΦΜ σας και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).