Κατάστημα 190 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Εξάρχεια - Νεάπολη Προς πώληση

Στην περιοχή του Γκύζη διατίθεται προς πώληση ημιυπόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., με άνετη ενιαία διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλους ανοικτούς χώρους, φυσικό φωτισμό μέσω περιμετρικών ανοιγμάτων και προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς μπορεί να εξεταστεί η δυνατότητα αλλαγής χρήσης και διαμόρφωσής του σε κατοικίες, κατόπιν του απαραίτητου πολεοδομικού και τεχνικού ελέγχου. Λόγω της επιφάνειας και της διαρρύθμισής του, προσφέρεται για δημιουργία περισσότερων ανεξάρτητων μονάδων και μπορεί να αποτελέσει ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περίπτωση για επενδυτές που εξετάζουν ακίνητα στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε νόμιμες προϋποθέσεις. Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας, μέσα σε κατοικημένη περιοχή με καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς σε κοντινή απόσταση. Χαρακτηριστικά: 190 τ.μ. | Ημιυπόγειο | Επαγγελματική χρήση | Δυνατότητα αναδιαμόρφωσης | Επενδυτικό ενδιαφέρον | Προοπτική αλλαγής χρήσης. Ιδανικό για επενδυτή που αναζητά ακίνητο με δυνατότητα υπεραξίας μέσω ανακατασκευής και διαφορετικής αξιοποίησης.