Γραφείο 67 τ.μ. προς πώληση, Άλιμος

Επενδυτική Ευκαιρία: Μισθωμένο Γραφείο 67τ.μ. στον Άλιμο με Απόδοση 7%+ Τοποθεσία: Άλιμος, Νότια Προάστια (Σε κεντρικότατο σημείο, απέναντι από τη Μαρίνα Αλίμου, δίπλα σε τραμ και συγκοινωνίες). Οικονομικά Στοιχεία & Απόδοση: Τιμή Πώλησης: 170.000€ Άμεση Ετήσια Απόδοση (Yield): Άνω του 7% από την πρώτη μέρα! Κατάσταση Μίσθωσης: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο για τα επόμενα 2 έτη (με συμφωνημένη προσαύξηση για τον δεύτερο χρόνο), εξασφαλίζοντας έτοιμο, σταθερό εισόδημα στον αγοραστή χωρίς κανένα ρίσκο ή ανάγκη εύρεσης ενοικιαστή. Σημείωση: Τα ακριβή στοιχεία του συμβολαίου μίσθωσης θα δοθούν σε σοβαρά ενδιαφερόμενους κατά την επικοινωνία. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: 67 τ.μ. (Ισόγειο, Γωνιακό, με μεγάλη πρόσοψη 6,50 μέτρων). Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο. Διαρρύθμιση: Άνετος χώρος υποδοχής (reception), 2 μεγάλοι και φωτεινοί χώροι γραφείων, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Πρόσβαση: Διαθέτει 2 εισόδους (μία κεντρική ανεξάρτητη και μία δεύτερη πλάγια είσοδο). Λεπτομέρειες & Εξοπλισμός: Δάπεδα: Εξαιρετικά συντηρημένο, αρχοντικό μάρμαρο. Κατασκευές: Ο πάγκος και τα ντουλάπια της κουζίνας, καθώς και το έπιπλο του μπάνιου, είναι χειροποίητα (κατά παραγγελία από μαραγκό). Ασφάλεια & Άνεση: Πλήρης κλιματισμός (A/C), σύγχρονος συναγερμός, κουφώματα αλουμινίου και ηλεκτρικά ρολά στην πρόσοψη. Γιατί αποτελεί κορυφαία τοποθέτηση κεφαλαίου: Η θέση του ακριβώς απέναντι από τη Μαρίνα Αλίμου εγγυάται διαχρονική υπεραξία. Η υψηλή απόδοση (7%+) σε συνδυασμό με τη μηδενική περίοδο αναμονής για εύρεση μισθωτή, το καθιστούν ιδανική επιλογή για "παθητικό εισόδημα". Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού, καλέστε ή στείλτε μήνυμα.