Οικόπεδο 380,32 τ.μ. προς πώληση, Βοτανικός Αθήνας

Κωδικός ακινήτου: 6-688. Στην καρδιά του Γκαζιού και σε άμεση γειτνίαση με το ιστορικό κέντρο της Αθήνας, προσφέρεται ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον οικόπεδο 380,32 τ.μ., με σημαντικό δικαίωμα δόμησης και εξαιρετική πρόσβαση στο Μετρό. Σε ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και δυναμικά σημεία της σύγχρονης Αθήνας, το Γκάζι έχει εξελιχθεί σε έναν αστικό προορισμό όπου η βιομηχανική κληρονομιά συναντά τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τον πολιτισμό, τη γαστρονομία και τη σύγχρονη urban living εμπειρία. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στον σταθμό Μετρό Κεραμεικός, ενώ η Τεχνόπολη, τα cafés, restaurants, bars και οι πολιτιστικοί χώροι της περιοχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με τον Κεραμεικό, το Θησείο, το Μοναστηράκι και την Ακρόπολη ενισχύει περαιτέρω το διεθνές και επενδυτικό προφίλ της τοποθεσίας.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ- Τοποθεσία : Γκάζι, Αθήνα, ΜΕΤΡΟ ΚΕΡΑΜΕΙΚΟΣ- Οικόπεδο : 380,32 τ.μ.- Πρόσοψη : 15 μ.- Σ.Δ. : 1,80- Επιτρεπόμενη Δόμηση : 680,98 τ.μ.- Συντελεστής Κάλυψης : 60%- Μέγιστη Κάλυψη : 226,99 τ.μ.- Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος : 22,75 μ.- Εντός σχεδίου- Άρτιο & οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία του ακινήτουΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤο Γκάζι αποτελεί σήμερα ένα από τα πιο χαρακτηριστικά σημεία της νέας Αθήνας.Η διατηρημένη βιομηχανική του ταυτότητα, η Τεχνόπολη, οι χώροι πολιτισμού, η γαστρονομία και η έντονη αστική ζωή έχουν δημιουργήσει μια περιοχή με ξεχωριστό χαρακτήρα και ισχυρή διεθνή αναγνωρισιμότητα.Ταυτόχρονα, η άμεση σύνδεση με το Μετρό Κεραμεικός τοποθετεί το ακίνητο σε ένα εξαιρετικά προσβάσιμο σημείο του κέντρου, με εύκολη πρόσβαση προς το ιστορικό κέντρο και τις βασικές περιοχές ενδιαφέροντος της Αθήνας.Εδώ, το ιστορικό και το σύγχρονο συνυπάρχουν — δημιουργώντας ένα location που δεν βασίζεται μόνο στην κεντρικότητα, αλλά και στην ταυτότητα.ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ- Οικιστική Ανάπτυξη- Έργο boutique κατοικιών- Ανάπτυξη πολλαπλών σύγχρονων κατοικιών- Επενδυτικά έργα με διεθνές ενδιαφέρον- Ιδιώτες επενδυτές και κατασκευαστές ακινήτων- Έργα που απευθύνονται σε διεθνείς αγοραστές και επενδυτές Golden Visa, σύμφωνα με τις ισχύουσες απαιτήσειςΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΚαλέστε μας για να προγραμματίσουμε άμεσα την επίσκεψή σας στο ακίνητο.ΠΑΝΤΟΥ, δίπλα σας για το ακίνητο των ονείρων σας.