Οικόπεδο 231 τ.μ. προς πώληση, Αγία Παρασκευή Σαλαμίνας

Διατίθεται από το γραφείο μας προς πώληση επίπεδο οικόπεδο στην περιοχή Αλυκή Σαλαμίνας, σε ήσυχο οικιστικό σημείο και σε απόσταση περίπου 200 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο έχει αρχική επιφάνεια 231 τ.μ. και καθαρή επιφάνεια περίπου 205 τ.μ. μετά τη ρυμοτόμηση. Βρίσκεται εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, σε Ζ.Ο.Ε. – Ζώνη Β’ Κατοικίας, με συντελεστή δόμησης 0,40 και κάλυψη 40%. Με την ολοκλήρωση της πολεοδομικής διαδικασίας και την κύρωση της Πράξης Εφαρμογής, προβλέπεται δυνατότητα δόμησης περίπου 82 τ.μ. Στην παρούσα φάση το ακίνητο χαρακτηρίζεται στο τοπογραφικό ως μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο, λόγω της εκκρεμούς κύρωσης της Πράξης Εφαρμογής, η οποία θα καθορίσει και τυχόν εισφορές σε γη και χρήμα. Η περιοχή είναι διαμορφωμένη με κατοικίες και τα δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Μέχρι την ολοκλήρωση της διαδικασίας μπορεί να εξεταστεί και για εναλλακτικές μη μόνιμες μορφές αξιοποίησης, κατόπιν σχετικού ελέγχου. Οι τίτλοι ιδιοκτησίας είναι ελεγμένοι και μεταγεγραμμένοι, ενώ διατίθεται πρόσφατο τοπογραφικό διάγραμμα. Δεκτός κάθε νομικός και τεχνικός έλεγχος. Τιμή πώλησης: 18.000€. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. 📍 NB Group Real Estate – Λ. Σαλαμίνος 200, Σαλαμίνα