Αγροτεμάχια 3.600 τ.μ. προς πώληση, Μέγαρα

Πωλείται αγροτεμάχιο καθαρής επιφάνειας 3.600 τ.μ. στην Άνω Κινέτα Μεγάρων, σε προνομιακό σημείο με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και παροχή νερού. Η καθαρή επιφάνεια της ιδιοκτησίας είναι 3.600 τ.μ., μη συμπεριλαμβανομένου του υφιστάμενου δρόμου. Ο δρόμος παρεμβάλλεται μεταξύ των τμημάτων της ιδιοκτησίας, δημιουργώντας δύο επιμέρους τμήματα γης και προσφέροντας πρακτική πρόσβαση. Το ακίνητο είναι εκτός σχεδίου και δεν είναι οικοδομήσιμο σήμερα. Η ευρύτερη περιοχή βρίσκεται εντός θεσμοθετημένου πολεοδομικού σχεδιασμού μέσω του ΓΠΣ Μεγάρων / Κινέτας, γεγονός που ενισχύει το ενδιαφέρον για πιθανή μελλοντική υπεραξία, κατόπιν τεχνικής και πολεοδομικής επιβεβαίωσης. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε ήσυχη και οικιστικά αναπτυσσόμενη γειτονιά, πάνω από την Εθνική Οδό, με αρκετές σύγχρονες και νεόδμητες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση της συνδυάζει θέα, φυσικό περιβάλλον, ιδιωτικότητα, εύκολη πρόσβαση και κοντινή απόσταση από την Κινέτα, την παραλία, την Εθνική Οδό και την Αθήνα. Η ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, η παροχή νερού, η καθαρή επιφάνεια των 3.600 τ.μ., η γειτνίαση με νεόδμητες κατοικίες και η αναπτυσσόμενη εικόνα της περιοχής καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή με χαμηλό κόστος εισόδου και μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας. - Καθαρή επιφάνεια 3.600 τ.μ., χωρίς να συμπεριλαμβάνεται ο υφιστάμενος δρόμος - Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα θάλασσα - Παροχή νερού - Προνομιακή θέση στην Άνω Κινέτα / περιοχή Φιλελλήνων - Ήσυχη και οικιστικά αναπτυσσόμενη γειτονιά - Σύγχρονες και νεόδμητες κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή - Εύκολη πρόσβαση μέσω υφιστάμενου δρόμου - Δύο επιμέρους τμήματα γης με πρακτική πρόσβαση - Πάνω από την Εθνική Οδό, με άμεση σύνδεση προς Κινέτα, παραλία, Αθήνα και Μέγαρα - Η ευρύτερη περιοχή βρίσκεται εντός πολεοδομικού σχεδιασμού μέσω του ΓΠΣ Μεγάρων / Κινέτας - Ιδανικό για επενδυτική γη / land banking - Χαμηλό κόστος εισόδου για γη με θέα θάλασσα στην Κινέτα - Μακροπρόθεσμη προοπτική υπεραξίας Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com, website: http://www.zirogianni.gr/