Γραφείο 70 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο Προς πώληση

Πωλείται Διαμέρισμα Ισογείου εμβαδού 70 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια στην περιοχη των Αμπελοκήπων πολύ κοντά στην Λεωφ. Κηφισίας. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγη για ένα ή παραπάνω επαγγελματίες καθώς διαθέτει τρεις ανεξάρτητους χώρους και επιπλέον άνετο ανεξάρτητο χωλ το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος γραμματείας. Επιτρεπόμενες χρήσεις βάσει κανονισμού της πολυκατοικίας είναι η χρήση του ως γραφείο (ιατρείο, δικηγορικό γραφείο, γραφείο μηχανικών, λογιστικό γραφείο κλπ.) Το κτίριο βρίσκεται σε απόσταση μόλις τριών κτιρίων από την Λεωφ. Κηφισίας και τριών οικοδομικών τετραγώνων από την Λεωφ. Αλεξάνδρας. Αυτή η κεντρική του θέση αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του. Επιπλέον βρίσκεται πολύ κοντά σε δυο σταθμούς Μετρό. Συγκεκριμένα βρίσκεται σε απόσταση : 600 μ. δηλαδή 8 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό Πανόρμου και 700 μ. δηλαδή 10 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι. Η σημερινή του διαμόρφωση αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, χωλ εισόδου και διάδρομο. Η πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας η οποία ανακαινίστηκε στο πρόσφατο παρελθόν. Πρόσφατα ανακαινισμένα είναι και τα παράθυρα μπάνιου, κουζίνας και υπνοδωματίου με νέα παράθυρα αλουμινίου με διπλό τζάμι. Τα ξύλινα δάπεδα και το μωσαϊκό είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Επίσης, το διαμέρισμα είναι «ψηλοτάβανο» με ύψος 3,0 μ. Δεν έχει πραγματοποιηθεί ανακαίνιση στα υπόλοιπα δομικά του υλικά τα οποία είναι τοποθετημένα εκ’ κατασκευής του κτιρίου. Δεν υπάρχει κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Οι κοινόχρηστες δαπάνες είναι περίπου 20 ευρώ/μήνα.