Αγροτεμάχια 20.000 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Ωραιόκαστρο Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-3498 - Ωραιόκαστρο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 20000.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.90 Διαθέτει πρόσοψη 100 μέτρα, βάθος 200 μέτρα Τιμή: 740.000 € Πωλείται αγροτεμάχιο 20στρ στο ΒΙ.ΠΑ. Ωραιοκάστρου.ΟΡΟΙ & ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ – ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ ΑΠΟΘΗΚΕΣΣυντελεστής Δόμησης: 0.4 (για ανέγερση εμπορικών αποθηκών, συναρμολογούμενων – βιδωτών οριζοντίου τύπου ή κατακόρυφου τύπου - SILOS)Ποσοστό Κάλυψης: 20% 40% (για ανέγερση εμπορικών αποθηκών, συναρμολογούμενων – βιδωτών οριζοντίου τύπου ή κατακόρυφου τύπου - SILOS)Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 02Μέγιστο Ύψος: 7.50μ. (μπορεί να φτάσει έως 11.00μ., όταν αυτό επιβάλλεται για λόγους λειτουργικούς μετά από γνώμη του αρμόδιου φορέα) Απόσταση από όρια κατά Κανόνα ≥ 15.00 μ. *επιτρέπεται η κατασκευή περισσοτέρων του ενός κτιρίων στο γήπεδο ΟΡΟΙ & ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ – ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣΣυντελεστής Δόμησης: 0.9Συντελεστής κατ’ Όγκον Εκμετάλλευσης: 5.0 (για κτίρια ανεξαρτήτου ύψους) - (ΝΟΚ 2012) 5.5 (για κτίρια με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος ≤ 8.50 μ. & ειδικά κτίρια) - (ΝΟΚ 2012)Ποσοστό Κάλυψης: 30%40% (για ανέγερση αποθηκών κατακόρυφου τύπου – SILOS συναρμολογούμενων – βιδωτών, βιομηχανικών ή εμπορικών αποθηκών επίσης συναρμολογούμενων, δεξαμενών υγρών καυσίμων ) Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 03 Μέγιστο Ύψος: 11.00μ. Απόσταση από όρια κατά Κανόνα ≥ 10.00μ*επιτρέπεται η κατασκευή περισσοτέρων του ενός κτιρίων στο γήπεδο - (άρθρο 4 | παρ. 5ε - Φ.Ε.Κ. 270Δ/31.05.1985)