Επιχειρηματικό κτίριο 3.200 τ.μ. προς πώληση, Διαβατά

Κωδικός ακινήτου: 82-4789 – Διαβατά, Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 3.200 τ.μ., σε αγροτεμάχιο 5.500 τ.μ., σε κομβικό σημείο των Διαβατών, δίπλα στη Συμμαχική Οδό και με άμεση πρόσβαση στην Εγνατία Οδό. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά 2.400 τ.μ. ισόγειων χώρων. Στο πρώτο τμήμα, επιφάνειας 1.200 τ.μ., βρίσκονται ο χώρος υποδοχής και το showroom της επιχείρησης, καθώς και οργανωμένοι χώροι παραγωγής και εργασίας. Το δεύτερο ισόγειο τμήμα, επίσης επιφάνειας 1.200 τ.μ., διαθέτει βιομηχανικό δάπεδο και προσφέρει σημαντική ευελιξία ως προς τη διαμόρφωσή του, ανάλογα με τις λειτουργικές και παραγωγικές ανάγκες κάθε επιχείρησης. Το κτίριο συμπληρώνεται από 500 τ.μ. νόμιμων παταριών και 300 τ.μ. οργανωμένων γραφειακών χώρων, οι οποίοι βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση και μπορούν να καλύψουν πλήρως τις διοικητικές και λειτουργικές ανάγκες μιας μεγάλης επιχείρησης. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο επαγγελματικό ακίνητο, υψηλής ποιότητας κατασκευής, το οποίο βρίσκεται σε συνεχή λειτουργία από την ολοκλήρωσή του και έχει συντηρηθεί συστηματικά. Οι μεγάλοι και λειτουργικοί χώροι του επιτρέπουν τη συνύπαρξη παραγωγής, αποθήκευσης, showroom, διοίκησης και γραφείων σε ένα ενιαίο επιχειρηματικό συγκρότημα. Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς προσφέρει άμεση σύνδεση με τη Συμμαχική και την Εγνατία Οδό και, κατ’ επέκταση, εύκολη πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο και τις εμπορικές και βιομηχανικές ζώνες της Θεσσαλονίκης. Μια ολοκληρωμένη επιλογή για εταιρείες που αναζητούν ιδιόκτητες εγκαταστάσεις μεγάλης επιφάνειας για παραγωγική, εμπορική, αποθηκευτική ή μικτή επαγγελματική χρήση.Property Code: 82-4789 – Diavata, Thessaloniki FOR SALE: Stand-alone commercial and industrial building with a total area of 3,200 sq.m., situated on a 5,500 sq.m. land plot in a strategic location in Diavata, next to Symmachiki Road and with direct access to the Egnatia Motorway. The property offers a total of 2,400 sq.m. of ground-floor space. The first 1,200 sq.m. section includes the company’s reception area and showroom, together with organised production and working areas. A second ground-floor section of approximately 1,200 sq.m. features industrial flooring and provides considerable flexibility for reconfiguration according to the operational and production requirements of the future owner. The building also includes 500 sq.m. of legally constructed mezzanine space and 300 sq.m. of well-maintained office areas, providing the infrastructure required for the administrative and operational functions of a large business. The property is a well-maintained, high-quality commercial facility that has been continuously operational since its completion and has benefited from regular maintenance throughout its lifetime. Its spacious and functional layout allows production, storage, showroom, administrative and office functions to be accommodated within a single business facility. Its location is one of its key advantages, offering immediate access to both Symmachiki Road and the Egnatia Motorway, providing excellent connectivity to Thessaloniki’s main road network and the wider commercial and industrial areas of the city. An excellent option for companies seeking substantial owner-occupied premises suitable for production, commercial, warehousing or mixed business use.