Οικόπεδο 380 τ.μ. προς πώληση, Άνω Σούρμενα Ελληνικού

Εσωτερικός κωδικός: ELLOIK380820 🏡 Οικόπεδο προς Πώληση – Ελληνικό, Άνω Σούρμενα 💰 Τιμή: €820.000 Σε προνομιακή και εξαιρετική τοποθεσία στο Άνω Ελληνικό, σε παράλληλο δρόμο-πεζόδρομο της Ιασωνίδου και κοντά στην πλατεία, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, συνολικής επιφάνειας που περιλαμβάνει υφιστάμενο παλαιό διώροφο κτίσμα περίπου 185 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από τον σταθμό του Μετρό, σε ήσυχο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, απέναντι από σχολική αυλή, εξασφαλίζοντας φωτεινότητα και ελεύθερο ορίζοντα. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχει ένας μεγάλος, ώριμος κήπος με οπωροφόρα και καλλωπιστικά φυτά, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση πρασίνου και ιδιωτικότητας. Το υφιστάμενο διώροφο κτίσμα είναι κατοικήσιμο, αλλά χρήζει ανακαίνισης, ενώ το οικόπεδο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Τύπος: Οικόπεδο εντός σχεδίου • Εμβαδόν οικοπέδου: Δεν έχει αναφερθεί • Υφιστάμενο κτίσμα: Παλαιό διώροφο κτίριο περίπου 185 τ.μ. • Κατάσταση κτίσματος: Κατοικήσιμο, χρήζει ανακαίνισης • Αρτιότητα: Άρτιο • Οικοδομησιμότητα: Οικοδομήσιμο • Επίπεδο οικόπεδο • Προσόψεως • Πρόσοψη: 12 μ. • Συντελεστής δόμησης: 1,0 • Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός • Κήπος με ώριμα οπωροφόρα και καλλωπιστικά φυτά 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Υφιστάμενο διώροφο κτίσμα • Μεγάλος κήπος • Οπωροφόρα και καλλωπιστικά φυτά • Ελεύθερος ορίζοντας απέναντι από σχολική αυλή ✨ Πλεονεκτήματα: • Εξαιρετική και προνομιακή τοποθεσία στο Άνω Ελληνικό • Μόλις 10 λεπτά από τον σταθμό του Μετρό • Περίπου 700 μέτρα από τη θάλασσα • Πρόσοψη σε παράλληλο δρόμο-πεζόδρομο της Ιασωνίδου • Απέναντι από σχολική αυλή, με φωτεινότητα και ανοιχτό ορίζοντα • Μεγάλος ώριμος κήπος • Κατάλληλο για επενδυτική αξιοποίηση • Κοντά σε πλατεία, αγορά, σχολεία, εκκλησία και λοιπές υπηρεσίες 📍 Τοποθεσία: Το οικόπεδο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο Άνω Ελληνικό, σε ήσυχο και προνομιακό δρόμο, κοντά στην Ιασωνίδου και στην πλατεία. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, εκκλησία, ιατρούς, εστιατόρια και λοιπές καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, βρίσκεται κοντά στον σταθμό του Μετρό, στο κέντρο της πόλης και στη θάλασσα, η οποία απέχει περίπου 700 μέτρα, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την ποιότητα ζωής των νοτίων προαστίων. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).