Αγροτεμάχια 4.600 τ.μ. προς πώληση, Ελλόμενο

Μοναδικό Παραθαλάσσιο Οικόπεδο στο Βαθύ Μεγανησίου | Ανεμπόδιστη Θέα στο ΙόνιοΜία σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο Βαθύ Μεγανησίου, σε προνομιακή παραλιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου.Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΤο ακίνητο καταλαμβάνει συνολική έκταση 4.600 τ.μ., διαθέτει πρόσοψη σε δρόμο και αποτελεί εξαιρετική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας ή ενός τουριστικού project υψηλών προδιαγραφών.Δυνατότητες Αξιοποίησης & ΔόμησηςΤο επικλινές φυσικό ανάγλυφο του οικοπέδου προσφέρει ιδιαίτερες αρχιτεκτονικές δυνατότητες, επιτρέποντας την ανάπτυξη υπόσκαφων ή εν μέρει υπόσκαφων κατοικιών, οι οποίες μπορούν να ενσωματωθούν αρμονικά στο φυσικό τοπίο.Η δυνατότητα δόμησης ξεκινά από 200 τ.μ. και, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις προβλεπόμενες πολεοδομικές διατάξεις, η συνολική αξιοποιήσιμη επιφάνεια μπορεί να προσεγγίσει τα 440 τ.μ.Τοποθεσία & Φυσική ΟμορφιάΗ μοναδική θέα, η φυσική ομορφιά και η ιδιωτικότητα που προσφέρει η θέση δημιουργούν τις προϋποθέσεις για ένα ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό έργο με απρόσκοπτη θέα προς το Ιόνιο.Το Μεγανήσι, ένας από τους πλέον αυθεντικούς και ανερχόμενους προορισμούς του Ιονίου, ξεχωρίζει για το απαράμιλλο φυσικό του τοπίο, τα κρυστάλλινα νερά, τους γραφικούς όρμους και την άμεση σύνδεσή του με τη μοναδική ομορφιά του Ιονίου.Επενδυτική ΠροοπτικήΈνα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά και εξαιρετικές προοπτικές, ιδανικό για τη δημιουργία μιας ξεχωριστής επένδυσης. Thimios Mitros Real Estate Consultant RE/MAX Value Zaka Efstathiou 42, Lefkada tel:0030 26450 26419