Οικόπεδο 752 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Διονύσου

Κωδικός ακινήτου: 5872 - Διόνυσος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 752.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.40 και συντελεστή κάλυψης: 0.20 Διαθέτει Τιμή: 295.000 € Διόνυσος\r\n\r\nΔιατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης, \r\nεπιφανείας 752,45 τ.μ., σε μία από τις πιο ποιοτικές και περιζήτητες \r\nπεριοχές των βορείων προαστίων, στον Διόνυσο.\r\n\r\nΤο ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,40 και συντελεστή κάλυψης 0,20,\r\n προσφέροντας δυνατότητα ανέγερσης έως 300,98 τ.μ. κύριων χώρων. Η \r\nμέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ανέρχεται σε 150,49 τ.μ., ενώ το μέγιστο \r\nύψος δόμησης είναι 7,5 μέτρα πλέον στέγης 1,5 μέτρου.\r\n\r\nΤα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου επιτρέπουν την ανάπτυξη \r\nιδιαίτερα αξιόλογης κατοικίας ή διπλοκατοικίας, με δυνατότητα \r\nδιαμόρφωσης υπογείου, ισογείου και πρώτου ορόφου περίπου 150 τ.μ. ανά \r\nεπίπεδο, καθώς και σοφίτας. Υπόγειοι χώροι, αποθήκες και λοιποί \r\nβοηθητικοί χώροι δύνανται, υπό προϋποθέσεις και σύμφωνα με την ισχύουσα \r\nνομοθεσία, να αξιοποιηθούν χωρίς να προσμετρώνται στον κύριο συντελεστή \r\nδόμησης.\r\n\r\nΗ περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, πλούσιο φυσικό περιβάλλον \r\nκαι υψηλή ποιότητα κατοικίας, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για \r\nιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν μόνιμη κατοικία υψηλών \r\nπροδιαγραφών όσο και για επενδυτές ή κατασκευαστές που αναζητούν ένα \r\nακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.\r\n\r\nΜία εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και ποιοτικές οικιστικές περιοχές της Αττικής.