Επιχειρηματικό κτίριο 914,99 τ.μ. προς ενοικίαση, Βοτανικός Αθήνας

Στον Βοτανικό, μόλις 6–8΄ με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Κεραμεικός, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικό κτίριο, συνολικής επιφάνειας 914,99 τ.μ., αναπτυγμένο σε υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο και τέσσερις ορόφους. Όλοι οι όροφοι εξυπηρετούνται με ασανσέρ. Το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 183 τμ, περιλαμβάνει αποθήκη και μηχανοστάσιο. Σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, η επιφάνεια ανέρχεται σε 135,62 τμ, ενώ τα επιπλέον 47,78 τμ αποτελούν νόμιμη επέκταση. Το ισόγειο, επιφάνειας 119,96 τμ, αποτελείται από κατάστημα και χώρο γραφείου. Ο ημιώροφος, επιφάνειας 42,50 τμ, περιλαμβάνει κουζίνα και WC. Οι Α΄, Β΄ και Γ΄ όροφοι, επιφάνειας 135,36 τμ έκαστος, είναι πανομοιότυποι και διαμορφώνονται ως ενιαίοι χώροι γραφείων, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίησή τους. Ο Δ΄ όροφος, επίσης επιφάνειας 135,36 τμ, διαθέτει έναν μεγάλο χώρο γραφείου και έναν επιπλέον μικρότερο χώρο γραφείου με δικό του WC. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον δώμα 27,69 τμ. Η μεγάλη συνολική επιφάνεια και η εξαιρετική πρόσβαση στο Μετρό Κεραμεικός καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για εταιρική έδρα, επαγγελματική στέγαση, ιδιοχρησία ή επενδυτική αξιοποίηση. Πριν ήταν μισθωμένο σε εταιρεία με ανταλλακτικά φορτηγών. Μια σημαντική επαγγελματική ιδιοκτησία σε στρατηγικό σημείο του Βοτανικού, με άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις βασικές οδικές αρτηρίες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). 📍 KW Cosmos 📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 212 107 3000 📧 Email: kwcosmos@kwgreece.gr