Κατάστημα 74,79 τ.μ. προς πώληση, Σεπόλια - Σκουζέ

Προς πώληση γωνιακό κατάστημα, μόλις 6' με τα πόδια από το μετρό Σεπόλια και κατάλληλο για Golden Visa από 250.000€. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο 74,79 τμ και υπόγειο 21,67 τμ, ενώ διαθέτει και αποκλειστική χρήση πρασιάς 19,80 τμ. Κατασκευάστηκε το 2008 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Διαθέτει έναν ενιαίο χώρο, 1 μπάνιο, εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κήπο και πρόσβαση στην πρασιά. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Η θέρμανση είναι ατομική με ρεύμα, ενώ διαθέτει και κλιματισμό. Το ακίνητο είναι βαμμένο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης, γεγονός που μπορεί να το καταστήσει κατάλληλο για αξιοποίηση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, με επένδυση από 250.000€. Η γωνιακή θέση, η αποκλειστική χρήση πρασιάς, οι βοηθητικοί χώροι και η δυνατότητα διαφορετικής αξιοποίησης καθιστούν το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επένδυση. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α). 📍 KW Cosmos 📞 Τηλέφωνο: +30 212 107 3000 📧 Email: kwcosmos@kwgreece.gr