Οικόπεδο 200 τ.μ. προς πώληση, Μυκονιάτικα

Οικόπεδο 200 τ.μ. στους Αγίους Αναργύρους, σε οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε άσφαλτο και εξαιρετική συνδεσιμότητα με κεντρικούς οδικούς άξονες. Διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 1,6 με δυνατότητα ανέγερσης έως 320 τ.μ., ιδανικό για κατοικία ή μικρή επενδυτική ανάπτυξη. Το ακίνητο διαθέτει δικό του ρολόι νερού, μειώνοντας σημαντικά το κόστος και τον χρόνο για μελλοντική δόμηση. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Προαστιακό Σταθμό Αγίων Αναργύρων, στη Λεωφόρο Κηφισού, καθώς και σε βασικές λεωφορειακές γραμμές που συνδέουν την περιοχή με Μετρό Αττικής, Ίλιον, Περιστέρι και Μπουρνάζι, στοιχείο που αυξάνει σημαντικά την εμπορική αξία. Η τιμή είναι συζητήσιμη. 📍ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΠΕΡΙΟΧΗΣ – ΥΠΟΔΟΜΕΣ & ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ Οι Άγιοι Ανάργυροι αποτελούν μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των δυτικών προαστίων, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, δημόσιες υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς.Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή οικοδομική δραστηριότητα, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση για οικόπεδα και νέες κατασκευές. Μεταφορές – Συγκοινωνίες Προαστιακός Αγίων Αναργύρων: σε πολύ μικρή απόσταση Λεωφορειακές γραμμές προς: Μετρό Αττικής Ίλιον Περιστέρι Μπουρνάζι Άμεση πρόσβαση στη Λ. Κηφισού (είσοδος/έξοδος σε 2 λεπτά) Γρήγορη σύνδεση με Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας Αποστάσεις από βασικά σημεία Κέντρο Αθήνας: 10–15 λεπτά Περιστέρι / Ανθούπολη: 5–7 λεπτά Ίλιον: 5 λεπτά Μπουρνάζι: 6 λεπτά Μετρό Αττικής: 10 λεπτά Προαστιακός Αγ. Αναργύρων: περπατήσιμη απόσταση Υποδομές – Αγορά – Υπηρεσίες Σχολεία, φροντιστήρια, αθλητικές εγκαταστάσεις Super market, φαρμακεία, αγορά λιανικής Άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα Κοντά σε πάρκα και χώρους πρασίνου