Γραφείο 54 τ.μ. προς πώληση, Κολωνάκι

Σε ένα από τα πλέον προνομιακά και κεντρικά σημεία του Κολωνακίου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γραφείο 54 τ.μ., πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο το 2024, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το εξαιρετικό του location. Βρίσκεται στον κεντρικότερο δρόμο του Κολωνακίου, μόλις 6 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Κολωνακίου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, ξενοδοχεία, επαγγελματικούς χώρους και όλες τις παροχές της περιοχής. Πρόκειται για σημείο με διαχρονικά υψηλή ζήτηση, ιδανικό τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι εσωτερικό, με θέα σε έναν ιδιαίτερα άνετο και ήσυχο ακάλυπτο χώρο με δέντρα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και φωτεινό περιβάλλον, παρά την απόλυτα κεντρική του τοποθεσία. Η διαρρύθμιση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό για γραφείο, ιατρείο ή αντίστοιχη επαγγελματική χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και WC. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο όροφο και έχει ενεργειακή κλάση Ε. Ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι το ακίνητο διαθέτει ενεργό μισθωτήριο για ακόμη δύο έτη, εξασφαλίζοντας ικανοποιητικό εισόδημα από την πρώτη ημέρα της επένδυσης, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον κεφάλαια για ανακαίνιση ή εργασίες. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 240 μέτρα από σταθμό Μετρό, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται και δύο πάρκα, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό κεντρικότητας, προσβασιμότητας και ποιότητας ζωής. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111144430, email: info@globality.gr, website: www.globality.gr