Οικόπεδο 195 τ.μ. προς πώληση, Νέα Σμύρνη

ΠΡΟΣ ΑΝΤΙΠΑΡΟΧΗ ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 191 Τ.Μ. ΑΝΩ ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ - ΕΥΞΕΙΝΟΥ ΠΟΝΤΟΥ Στην Άνω Νέα Σμύρνη, επί της οδού Ευξείνου Πόντου, διατίθεται προς αντιπαροχή γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 191 τ.μ., με ιδιαίτερα αξιόλογα πολεοδομικά χαρακτηριστικά και σημαντικές δυνατότητες κατασκευαστικής αξιοποίησης. Το οικόπεδο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, επίπεδο, γωνιακό και προσόψεως, με πρόσοψη 14 μέτρα και βάθος 15 μέτρα. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,4, συντελεστή κάλυψης 60% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 22 μέτρα. Η γωνιακή του θέση αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την ανάπτυξη μιας σύγχρονης οικοδομής, προσφέροντας αυξημένες δυνατότητες φυσικού φωτισμού και καλύτερης αξιοποίησης των όψεων του κτιρίου. Το ακίνητο απευθύνεται κατά κύριο λόγο σε κατασκευαστές και developers που αναζητούν οικόπεδο προς αντιπαροχή σε μία καθιερωμένη οικιστική περιοχή της Νέας Σμύρνης. Βρίσκεται κοντά σε πάρκο, σχολεία, πλατεία, εκκλησία και παιδικό σταθμό, σε περιοχή με αμιγή χρήση κατοικίας. Το οικόπεδο διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση αντιπαροχής στην Άνω Νέα Σμύρνη, με υψηλό συντελεστή δόμησης, γωνιακή θέση και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης νέου οικιστικού έργου. ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΗΣ : ΦΙΛΙΠΠΟΣ Β. ΑΛΕΒΙΖΑΚΟΣ Τιμή: €700.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: info@remaxpremium.gr, website: https://www.remaxpremium.gr