Αγροτεμάχια 7.928 τ.μ. προς πώληση, Σκουροχώρι

Σε απόσταση αναπνοής από το χωριό Σκουροχώρι, Πύργου Ηλείας, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό αγροτεμάχιο 7.928 τ.μ. ιδανικό για οικιστική και επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για επίπεδο οικόπεδο με καλή πρόσοψη και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο βουνό και το πράσινο, εκτός σχεδίου, με δυνατότητα δόμησης έως 260 τ.μ. Το περιβάλλον που αποτυπώνεται στις φωτογραφίες περιλαμβάνει έναν καλοδιατηρημένο ελαιώνα — έχει 300 ελιές και διαθέτει νερό — προσφέροντας άμεσα παραγωγικό και αισθητικό πλεονέκτημα. -ΚΥΡΙΕΣ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΕΣ- ID: 2563237 Τύπος: Πώληση, Γη — Αγροτεμάχιο Εμβαδόν: 7.928 τ.μ. Δόμηση: Έως 260 τ.μ. Ζώνη: Οικιστική, Εκτός Σχεδίου Χαρακτηριστικά: Προσόψεως, Άρτιο, Οικοδομήσιμο, Επίπεδο, Με Νερό Θέα: Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη Σημείωση: Έχει 300 ελιές και νερό -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Βρίσκεται στο Σκουροχώρι (271 00), Δήμος Πύργου, Ηλεία, Πελοπόννησος. Η θέση συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την άμεση πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην αγροτική ζωή και την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, τοπικές αγορές και το κέντρο του Πύργου. -ΙΔΑΝΙΚΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ- Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για πολλαπλές χρήσεις: κατοικία (μοντέρνα μονοκατοικία ή εξοχική κατοικία), ενοικιαζόμενα δωμάτια/βίλλες, μικρό ξενοδοχείο ή boutique καταλύματα, αγροτική εκμετάλλευση και παραγωγή ελαιόλαδου, τουριστική επένδυση, καθώς και για κατασκευαστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν το οικόπεδο με νέες κατασκευές. Η ύπαρξη 300 ελαιόδεντρων το καθιστά άμεσα επιχειρηματικά λειτουργικό για αγροτικές ή αγροτουριστικές δραστηριότητες. -ΕΥΚΟΛΙΕΣ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Το αγροτεμάχιο βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και στην εθνική οδό, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο και κέντρο πόλης. Επίσης σε μικρή απόσταση από παραλίες και σημεία εστίασης — ιδανικό για επισκέπτες ή μόνιμη κατοίκηση που επιθυμούν την καθημερινή άνεση χωρίς να χάνουν την επαφή με τη φύση. -ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΥΝΑΜΙΚΟ ΚΑΙ ΔΟΜΙΚΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ- Η χαρακτηρισμένη οικιστική ζώνη σε συνδυασμό με το καθεστώς εκτός σχεδίου και την άρτια οικοδομήσιμη μορφή του οικοπέδου, ανοίγει παράθυρο για σχεδιασμό κατοικίας έως 260 τ.μ. Επενδυτικά, το οικόπεδο προσφέρει ποικιλία σε έργα μικρής έως μεσαίας κλίμακας: κατασκευή ξενώνα, ανάπτυξη αγροτουριστικής επιχείρησης ή διατήρηση και αξιοποίηση του ελαιώνα για παραγωγή και τυποποίηση τοπικών προϊόντων. Η ύπαρξη πάγιου νερού μειώνει το λειτουργικό ρίσκο για καλλιέργεια και τουριστικές υποδομές. -ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ- - Κατοικία: ιδανικό για σύγχρονο σπίτι με περιβάλλον κήπου, πισίνα και χώρους αναψυχής. - Τουρισμός/Φιλοξενία: μικρό boutique ξενοδοχείο ή ενοικιαζόμενα δωμάτια που εκμεταλλεύονται την θέα και τον ελαιώνα. - Αγροτική επιχείρηση: παραγωγή και προώθηση ελαιόλαδου ή άλλων τοπικών προϊόντων, με δυνατότητα επισκέψεων/γεύσεων. - Ανάπτυξη: για κατασκευαστές που αναζητούν οικόπεδα με δυνατότητα δόμησης και άμεση πρόσβαση σε αγορές και υποδομές. -ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΕΙΣ- Το οικόπεδο στις φωτογραφίες εμφανίζεται με τακτικές γραμμές ελαιόδεντρων, καλά συντηρημένο και προσβάσιμο, με ανοιχτό ουρανό και ευχάριστη τοπιογραφία — ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη και παραγωγικότητα σε έναν χώρο με δυνατότητες ανάπτυξης. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης: Athens Living. Αναφέρετε ID ακινήτου 2563237 για άμεση εξυπηρέτηση.