Αγροτεμάχια 44.102 τ.μ. προς πώληση, Κατωμέρι

Κωδικός ακινήτου: 8844 - Μεγανήσι Κατωμέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 44102.00 τ.μ. μόνο 5 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει απόσταση από πόλη 20000 μέτρα απόσταση από χωριό 1300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 190000 μέτρα Τιμή: 3.200.000 € (Κωδικός γραφείου 8844) Στο πανέμορφο Μεγανήσι, στην περιοχή Κατωμέρι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 44.102 τ.μ., σε προνομιακή θέση με μοναδική θέα και άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη ιδιοκτησία, η οποία συνδυάζει το φυσικό κάλλος του νησιού, την ιδιωτικότητα και την εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, μόλις περίπου 5 μέτρα από το παραθαλάσσιο τμήμα της ιδιοκτησίας, ενώ το νότιο τμήμα του αγροτεμαχίου καταλήγει στην ιδιωτική παραλία της ιδιοκτησίας, προσφέροντας ένα σπάνιο και ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για τα δεδομένα της περιοχής. Η αμφιθεατρική μορφολογία του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει την αξιοποίηση της φυσικής κλίσης του εδάφους και τη δημιουργία κατασκευών με ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο. Η θέση, η έκταση και η φυσική διαμόρφωση του γηπέδου προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές που αναζητούν μεγάλες εκτάσεις σε προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία, με συνολική έκταση 44.102 τ.μ., το αμφιθεατρικό της ανάγλυφο και το ιδιαίτερο παραθαλάσσιο μέτωπο, αποτελεί σπάνια ευκαιρία για αγορά μεγάλης έκτασης στο Μεγανήσι. Το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της την καθιστούν κατάλληλη για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών, όπως δημιουργία πολυτελούς τουριστικού καταλύματος, συγκροτήματος παραθεριστικών κατοικιών ή μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας, υπό την προϋπόθεση ότι θα επιβεβαιωθούν από τον αρμόδιο μηχανικό οι ισχύουσες δυνατότητες δόμησης και οι απαιτούμενες εγκρίσεις. Ένα ακίνητο με τόσο μεγάλη επιφάνεια, αμφιθεατρική θέση και άμεση σχέση με τη θάλασσα αποτελεί ιδιαίτερα σπάνια περίπτωση στην αγορά του Ιονίου. Η μοναδικότητα της τοποθεσίας, η ιδιωτικότητα, η φυσική ομορφιά και η δυνατότητα δημιουργίας ενός ξεχωριστού επενδυτικού project προσδίδουν στην ιδιοκτησία σημαντική υπεραξία και μακροπρόθεσμο επενδυτικό ενδιαφέρον. Μια εξαιρετική πρόταση για επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν μια μεγάλης έκτασης παραθαλάσσια ιδιοκτησία σε ένα από τα πιο αυθεντικά και αναπτυσσόμενα νησιά του Ιονίου, με σπάνια χαρακτηριστικά και άμεση επαφή με τη θάλασσα.Η έμπειρη ομάδα της GeoLand Real Estate παραμένει στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε πληροφορία. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!