Επιχειρηματικό κτίριο 171 τ.μ. προς πώληση, Κυπριάδου - Άνω Πατήσια

Επαγγελματικό ακίνητο 171 τ.μ. προς πώληση στα Άνω Πατήσια – Κυπριάδου Σε ήσυχο σημείο στα Άνω Πατήσια, στην περιοχή Κυπριάδου και απέναντι από τη Λεόντειο Σχολή, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 171 τ.μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα, ισόγειο και υπόγειο. Το ισόγειο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, δύο ανεξάρτητα δωμάτια και δύο μπάνια με WC. Το κατώτερο επίπεδο διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και επιμέρους διαμορφωμένους χώρους. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, δύο μπαλκόνια, μικρό κήπο, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύνδεση οπτικής ίνας. Για την ασφάλεια διαθέτει συναγερμό, CCTV 24/7, ηλεκτρονική κλειδαριά εισόδου και σύστημα πυρανίχνευσης. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο και πωλείται μαζί με τον υπάρχοντα εξοπλισμό, προσφέροντας δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Η ευέλικτη διαρρύθμισή του το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση, όπως ιατρείο, διαγνωστικό ή μικροβιολογικό εργαστήριο, δικηγορικό ή άλλο επαγγελματικό γραφείο, χώρο παροχής υπηρεσιών, ξενώνα ή άλλη κατάλληλη χρήση. Κάθε συγκεκριμένη χρήση ή τυχόν αλλαγή χρήσης θα πρέπει να επιβεβαιώνεται από αρμόδιο μηχανικό και τις αρμόδιες υπηρεσίες. Σύμφωνα με ενημέρωση της ιδιοκτήτριας, υπάρχει έτοιμη Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου. Τιμή πώλησης: 470.000 € Κωδικός ακινήτου: 150-1040 Το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας, αλλά η ζητούμενη τιμή ξεπερνά τον προϋπολογισμό σας ; Ο ιδιοκτήτης είναι ανοιχτός στη συζήτηση σοβαρών προτάσεων, με συνεκτίμηση των όρων της συμφωνίας. Επικοινωνήστε τώρα με την Urban Keys™ Real Estate Athens για να προγραμματίσουμε επίσκεψη και να μεταφέρουμε την πρότασή σας στον ιδιοκτήτη.