Αγροτεμάχια 73.000 τ.μ. προς πώληση, Κέρκυρα

Διατίθεται προς πώληση σπάνιο αμφιθεατρικό παραθαλάσσιο κτήμα συνολικής επιφάνειας 73 στρεμμάτων / 73.000 τ.μ. στην Κέρκυρα, σε ένα μοναδικό φυσικό σκηνικό όπου η καταπράσινη πλαγιά κατεβαίνει προς τη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται αμφιθεατρικά πάνω από το παραλιακό μέτωπο, με μόνο τον ασφαλτοστρωμένο παραλιακό δρόμο να μεσολαβεί από τη θάλασσα. Η μορφολογία του προσφέρει πανοραμική θέα, φυσική ιδιωτικότητα και ανοιχτό ορίζοντα από πολλαπλά σημεία της έκτασης. Η έκταση συνδυάζει έντονο πράσινο, ελιές, φυσική βλάστηση και πολλά επίπεδα πλατώματα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα σπάνιο περιβάλλον για ξενοδοχειακή αξιοποίηση, boutique resort, συγκρότημα πολυτελών βιλών ή ευρύτερο hospitality project υψηλών προδιαγραφών. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, αναφέρεται δυνατότητα δόμησης περίπου 8.000 έως 10.000 τ.μ. για ξενοδοχειακή ανάπτυξη, με τελική επιβεβαίωση από μηχανικό και τις αρμόδιες υπηρεσίες. Εντός της έκτασης υπάρχουν υφιστάμενα κτίσματα, καθώς και ανακαινισμένη κατοικία 100 τ.μ. στην παραλία, στοιχεία που μπορούν να αξιολογηθούν στο πλαίσιο μελλοντικής αξιοποίησης ή ανασχεδιασμού του ακινήτου. Βασικά χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν: 73 στρέμματα / 73.000 τ.μ. - Τιμή πώλησης: 8.000.000€ Στην τιμή δεν συμπεριλαμβάνεται το brokerage fee, το οποίο ανέρχεται σε ποσοστό 2% +24% ΦΠΑ - Τοποθεσία: Κέρκυρα - Θέση: Παραθαλάσσια / απέναντι από τη θάλασσα - Απόσταση από θάλασσα: 0 μ. / μεσολαβεί μόνο παραλιακός δρόμος - Μορφολογία: Αμφιθεατρική, λοφώδης / επικλινής έκταση - Θέα: Πανοραμική θέα στη θάλασσα - Φυσικό περιβάλλον: Ελιές, πυκνή βλάστηση, φυσικά πλατώματα - Πρόσβαση: Από ασφαλτοστρωμένο παραλιακό δρόμο - Υποδομές: Πηγάδι και στάβλος - Υφιστάμενα κτίσματα: Υπάρχουν κτίσματα προς ριζική ανακαίνιση - Επιπλέον κατοικία: Ανακαινισμένο σπίτι 100 τ.μ. στην παραλία - Αναφερόμενη δυνατότητα δόμησης: περίπου 8.000 - 10.000 τ.μ. για ξενοδοχειακή ανάπτυξη - Κατάλληλο για: Boutique resort, ξενοδοχειακές βίλες, luxury hospitality project Πρόκειται για ακίνητο εξαιρετικής σπανιότητας στην Κέρκυρα, ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν μεγάλη παραθαλάσσια έκταση με μαγευτική θέα, φυσική ιδιωτικότητα, αμφιθεατρική διάταξη και ισχυρή προοπτική ξενοδοχειακής ή τουριστικής ανάπτυξης.