Οικόπεδο 153 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Πολυγύρου

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 153 τ.μ. στον Πολύγυρο (63100), σε μια ιδιαίτερα ήσυχη οικιστική ζώνη με ιδανικό νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο εντός σχεδίου, με συντελεστή δόμησης 0.8, επιτρέποντας δόμηση 122 τ.μ. και κάλυψη 70% με μέγιστο ύψος 8.50m. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη 26 μέτρων και συνοδεύεται από τοπογραφικό ΕΓΣΑ για άμεση μεταβίβαση. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στην περιοχή «6 Βρύσες», προσφέροντας ηρεμία, ενώ παράλληλα απέχει μόλις 15 λεπτά από τις υπέροχες παραλίες της Γερακινής και των Καλυβών, συνδυάζοντας το βουνό και τη θάλασσα της Χαλκιδικής. Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, με απεριόριστη θέα και φυσικό φως. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο από 27/08/2026. Η πώληση γίνεται απευθείας από τον ιδιοκτήτη, χωρίς μεσιτική αμοιβή, και η τιμή των 23.000 € είναι συζητήσιμη, καθώς δεχόμαστε σοβαρές προσφορές. Μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε μια ανερχόμενη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.