Γραφείο 107 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Αμερικής Προς πώληση

Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο επαγγελματικό ακίνητο 107 τ.μ. στον 5ο όροφο, στην καρδιά της Πλατείας Αμερικής, ιδανικό για ιατρείο, γραφείο ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελεί ολόκληρο όροφο, προσφέροντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και υψηλή επαγγελματική εικόνα. Ανακαινισμένο το 2015 και σε άριστη κατάσταση, διαθέτει μοντέρνα αισθητική, φωτεινούς διαμπερείς χώρους και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που εξασφαλίζουν θέα στην πόλη και άνετο εργασιακό περιβάλλον. Αποτελείται από 2 χώρους, 1 μπάνιο, 1 WC, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και μονοφασικό ρεύμα, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και υπάρχει κλιματισμός για απόλυτη άνεση όλο τον χρόνο. 🌍 Περιγραφή Περιοχής & Υποδομών Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική ζώνη της Πλατείας Αμερικής, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. 🚇 Πρόσβαση με Συγκοινωνίες – Ελληνικό Ομόνοια: Γρήγορη πρόσβαση με λεωφορεία & τρόλεϊ που διέρχονται από Πατησίων Σύνταγμα: Άμεση σύνδεση μέσω Πατησίων – Πανεπιστημίου Αρχαιολογικό Μουσείο: Σε μικρή απόσταση με απευθείας γραμμές Πανεπιστήμιο / Ακαδημία / Κολωνάκι: Πρόσβαση μέσω κεντρικών αξόνων ΑΣΟΕΕ: Πολύ κοντά, με απευθείας γραμμές Πατησίων Ευελπίδων: Εύκολη πρόσβαση με λεωφορειακές συνδέσεις Η περιοχή εξυπηρετείται από πολλές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφάλτινου δρόμου , προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα για επαγγελματίες και επισκέπτες. Η γειτονιά αποτελεί καθ established επαγγελματικό κόμβο, με γραφεία, ιατρεία, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το σημείο ιδανικό για επαγγελματίες που αναζητούν ορατότητα, προσβασιμότητα και σταθερή εμπορική κίνηση. Ιδανικό για ιατρείο, γραφείο ή επένδυση. 💶 Τιμή Η τιμή διαμορφώνεται ως εξής: €220.000 με τα έπιπλα €200.000 χωρίς τα έπιπλα Η διπλή τιμολόγηση επιτρέπει ευελιξία σε επενδυτές και επαγγελματίες που επιθυμούν είτε άμεση λειτουργία είτε διαμόρφωση του χώρου σύμφωνα με τις ανάγκες τους.