Αποθήκη 98 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ζωγράφου

Πωλείται υπόγεια αποθήκη 98 τ.μ. στη Ζωγράφου, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, πανεπιστημιακές σχολές και βασικές υποδομές της περιοχής. Βρίσκεται σε πολυκατοικία 4 ορόφων (έτος κατασκευής 1970) και αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες, μικρές επιχειρήσεις, logistics, εργαστήρια, e‑commerce storage ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Χώρου 98 τ.μ. ενιαίος χώρος με κολώνες Δύο ανεξάρτητες είσοδοι: εξωτερική από τον δρόμο (10 σκαλιά) εσωτερική από την πολυκατοικία Παράθυρα προς τον ακάλυπτο – φυσικός αερισμός Μωσαϊκό δάπεδο Παροχή ρεύματος & νερού WC & αποχέτευση Χρειάζεται ανακαίνιση Κατάλληλο για εργαστήριο, αποθήκη, μικρή βιοτεχνία, studio παραγωγής, επαγγελματικό χώρο χαμηλού θορύβου 🔶 Περιγραφή Περιοχής – Υποδομές & Πρόσβαση Η αποθήκη βρίσκεται σε ένα από τα πιο στρατηγικά σημεία της Ζωγράφου, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες, δημόσιες συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, νοσοκομεία και εμπορικές υπηρεσίες. Μεταφορές – Πρόσβαση Μετρό: Σταθμός Πανεπιστημιούπολη (γραμμή 4 – υπό κατασκευή) σε μικρή απόσταση Σταθμός Ευαγγελισμός (γραμμή 3) ~ 10 λεπτά με ΜΜΜ Λεωφορεία: Πυκνή συγκοινωνία προς Κέντρο, Αμπελόκηπους, Κατεχάκη, Πανεπιστημιούπολη Κεντρικοί δρόμοι: Λ. Παπάγου, Ούλωφ Πάλμε, Λ. Κατεχάκη Πρόσβαση σε Αττική Οδό μέσω Κατεχάκη Πανεπιστήμια – Ιδανικό για επαγγελματίες που εξυπηρετούν φοιτητές / campus ΕΚΠΑ – Πανεπιστημιούπολη Ζωγράφου ΕΜΠ – Πολυτεχνειούπολη Σχολές Θετικών Επιστημών, Πληροφορικής, Μηχανικών Νοσοκομεία – Υψηλή ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους Νοσοκομείο Αρεταίειο Νοσοκομείο Αιγινήτειο Νοσοκομείο Παίδων Αγία Σοφία Λαϊκό Νοσοκομείο Αγορά – Υποδομές Super market, φαρμακεία, τράπεζες, συνεργεία, μικρές επιχειρήσεις Υψηλή ζήτηση για χώρους αποθήκευσης λόγω e‑commerce & φοιτητικής αγοράς Ασφαλής περιοχή με σταθερή εμπορική κίνηση 🔶 Επενδυτές Ο χώρος αποτελεί σπάνια ευκαιρία λόγω μεγέθους (98 τ.μ.), διπλής εισόδου, παροχών (ρεύμα, νερό, WC) και δυνατότητας διαμόρφωσης σε εργαστήριο, επαγγελματικό χώρο, studio παραγωγής, αποθήκη e‑shop ή μικρή βιοτεχνία. Η περιοχή Ζωγράφου παρουσιάζει σταθερή ζήτηση από επαγγελματίες, τεχνικά επαγγέλματα, εταιρείες courier, φοιτητικές υπηρεσίες και μικρές επιχειρήσεις.