Κατάστημα 95 τ.μ. προς πώληση, Κυνοσάργους

Πωλείται γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 95 τ.μ. (65 τ.μ. ισόγειο + 30 τ.μ. πατάρι) στο Νέο Κόσμο – Αθήνα. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με υψηλή εμπορικότητα και άμεση πρόσβαση, προσφέροντας εξαιρετική προβολή χάρη στη γωνιακή του θέση και τη μεγάλη πρόσοψη επί ασφάλτινου δρόμου. Το ισόγειο είναι φωτεινό και ενιαίο, ιδανικό για λιανική, γραφεία ή υπηρεσίες, ενώ το πατάρι λειτουργεί ως επιπλέον χώρος εργασίας ή αποθήκευσης. Διαθέτει 1 WC, ρολό ασφαλείας, και βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής 1980. Από τον δρόμο έχει περάσει φυσικό αέριο, προσφέροντας δυνατότητα μελλοντικής σύνδεσης. Κατάλληλο για: Κατάστημα λιανικής Γραφείο Υπηρεσίες Studio επαγγελματικής χρήσης Μικτή χρήση (εργασία + αποθήκη) Επενδυτική αξιοποίηση Πλεονεκτήματα ακινήτου: Γωνιακό με υψηλή προβολή Μεγάλη βιτρίνα Ενιαίος επαγγελματικός χώρος Λειτουργικό πατάρι 30 τ.μ. Άμεση πρόσβαση σε αγορά & ΜΜΜ Σε μικρή απόσταση από μετρό Νέος Κόσμος Περιοχή – Νέος Κόσμος: Ο Νέος Κόσμος αποτελεί μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, με συνδυασμό κατοικιών και επαγγελματικών χώρων, σταθερή εμπορική κίνηση και άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς. Η γειτονιά προσφέρει υψηλή ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα, καθιστώντας το σημείο ιδανικό για επιχειρηματική δραστηριότητα ή επενδυτική αξιοποίηση. 🔑κατάστημα Νέος Κόσμος, επαγγελματικός χώρος Αθήνα, γωνιακό κατάστημα, κατάστημα προς πώληση, εμπορικός χώρος, επενδυτικό ακίνητο, πατάρι, προβολή, λιανική, γραφείο, επαγγελματική στέγη.