Ξενοδοχείο 120 τ.μ. προς πώληση, Πλατεία Καρύτση

Επενδυτική Ευκαιρία στο Ιστορικό Κέντρο της Αθήνας – Πλήρως Ανακαινισμένο Boutique Hotel 4 Σουιτών Στην καρδιά της Αθήνας, μόλις λίγα βήματα από την Πλατεία Καρύτση, το Σύνταγμα και το Μοναστηράκι, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο (2024) και έτοιμο προς λειτουργία boutique ξενοδοχείο 120 τ.μ., ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις σε μια από τις πιο δυναμικές τουριστικές περιοχές της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο, διαθέτει 4 ανεξάρτητες σουίτες με ιδιωτικό μπάνιο, χώρο υποδοχής, πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, καθώς και ιδιωτικούς μετρητές ρεύματος και νερού για κάθε μονάδα. Η ανακαίνιση έχει γίνει με υψηλές προδιαγραφές, προσφέροντας ένα σύγχρονο, πολυτελές περιβάλλον που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου ταξιδιώτη. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 120 τ.μ. Όροφος: 4ος 4 πλήρως εξοπλισμένες σουίτες με ιδιωτικό μπάνιο Χώρος υποδοχής Πλήρης επίπλωση & επαγγελματικός εξοπλισμός Αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα) – Τριφασικό Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (20€/μήνα) Πρόσβαση από πεζόδρομο – Προσόψεως Ενεργειακή κλάση: Εξαιρείται Άμεσα διαθέσιμο Όλα τα έγγραφα καθαρά – Έτοιμο για μεταβίβαση Ανακαίνιση: Ολική, έτος 2024 📍 Περιγραφή Περιοχής – Πλατεία Καρύτση & Ιστορικό Τρίγωνο Αθήνας Η Πλατεία Καρύτση αποτελεί έναν από τους πιο ζωντανούς και ανερχόμενους πυρήνες της αθηναϊκής επιχειρηματικότητας και του city‑break τουρισμού. Βρίσκεται στο κέντρο του Ιστορικού Τριγώνου, σε απόσταση: 5 λεπτά από Μοναστηράκι 5 λεπτά από Σύνταγμα 2 λεπτά από Πανεπιστήμιο Άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία και εμπορικούς δρόμους Η περιοχή χαρακτηρίζεται από: Σταθερά αυξανόμενη τουριστική κίνηση Υψηλή ζήτηση για short‑term rentals Πυκνή παρουσία γραφείων, δικηγορικών εταιρειών, start‑ups και creative agencies Πλούσια νυχτερινή ζωή, εστιατόρια, καφέ και πολιτιστικούς χώρους Συνεχή αναβάθμιση υποδομών και δημόσιων χώρων Η Πλατεία Καρύτση θεωρείται πλέον prime location για επενδύσεις σε boutique hotels, serviced apartments και Airbnb μονάδες, με υψηλές πληρότητες όλο τον χρόνο. 💼 Γιατί Αποτελεί Ιδανική Επενδυτική Επιλογή Έτοιμο προς λειτουργία – Μηδενικό κόστος εκκίνησης 4 ανεξάρτητες μονάδες → πολλαπλές ροές εσόδων Premium τοποθεσία με σταθερή τουριστική ζήτηση Ιδανικό για Airbnb, Booking, long‑stay corporate clients Ανακαινισμένο με σύγχρονα standards → χαμηλό λειτουργικό κόστος Υψηλή εμπορική αξία περιοχής → ασφαλής επενδυτική τοποθέτηση κεφαλαίου 📈 επενδυτικό ακίνητο Αθήνα boutique hotel προς πώληση ακίνητο Πλατεία Καρύτση ξενοδοχείο στο κέντρο της Αθήνας επένδυση Airbnb Αθήνα τουριστικό κατάλυμα προς πώληση real estate investment Athens ανακαινισμένο ακίνητο Αθήνα commercial property Athens center