Οικόπεδο 750 τ.μ. προς πώληση, Αττική - Υπόλοιπο, Μέγαρα Προς πώληση

ΜΕ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ. ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ. Το μοναδικό αυτό οικόπεδο εμβαδού 750 τ.μ. βρίσκεται στη θέση "ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ" και σε απόσταση, μόνο, 200 μ. από την παραλία. Είναι εντός σχεδίου, γωνιακό, άρτιο και οικοδομήσιμο, με προσόψεις 21 μ. σε ασφαλτοστρωμένη οδό πλάτους 7 μ. και 36 μ. σε δρόμο και κοινόχρηστο χώρο, με δόμηση 225 τ. μ. και κάλυψη 225 τ.μ. Τόσο ο συντελεστής δόμησης όσο και ο συντελεστής κάλυψης είναι κλιμακωτοί. Υπάρχει η δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων τμημάτων (με πράξη σύστασης κάθετων ιδιοκτησιών) επιφάνειας 375 τ.μ. έκαστο με δόμηση 112,50 τ.μ., κάλυψη 112,50 τ.μ. και διαστάσεις 21Χ18. Διατίθεται με άδεια οικοδομής για την κατασκευή δύο μεζονετών, υπογείου, ισογείου και πρώτου ορόφου σε τμήμα οικοπέδου 375 τ.μ. Η πρώτη μεζονέτα εμβαδού 112 τ.μ. θα αποτελείται από υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 77 τ.μ., ισόγειο 60 τ.μ. με ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία-κουζίνα, wc, βεράντες 46 τ.μ., πρώτο όροφο 52 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια με θέα. Το τμήμα οικοπέδου 375 τ.μ. είναι γωνιακό, με προσόψεις 21 μ. σε ασφαλτοστρωμένη οδό πλάτους 7 μ. και 18 μ. σε δρόμο και κοινόχρηστο χώρο. Η δεύτερη μεζονέτα εμβαδού 111 τ.μ. θα περιλαμβάνει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο 76 τ.μ., ισόγειο 57 τ.μ. με ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο, βεράντες 38 τ.μ., πρώτο όροφο 54 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια με θέα . Το τμήμα οικοπέδου 375 τ.μ. έχει πρόσοψη 21 μ. σε ασφαλτοστρωμένη οδό και κοινόχρηστο χώρο. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή και σε απόσταση 2,2 χλμ. ( 3 λεπτά ) από τοπική αγορά, 0,2 χλμ. από την Παλαιά Εθνική Οδό, 1,4 χλμ. ( 3 λεπτά ) από την Νέα Εθνική Οδό, 1,4 χλμ. ( 3 λεπτά ) από τον σταθμό του προαστιακού σιδηροδρόμου, 33 χλμ. ( 21 λεπτά ) από την Αττική Οδό, 27 χλμ. ( 20 λεπτά ) από το Γενικό Νοσοκομείο Κορίνθου, 86 χλμ. ( 55 λεπτά ) από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος", 56 χλμ.( 41 λεπτά ) από το λιμάνι του Πειραιά , 56 χλμ. ( 41 λεπτά ) από την Αθήνα. ΔΙΕΘΝΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ-International Real Estate www.diethnis.com ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Σωτήριος Καλλιούπης International Realtor, CIPS, ABR, SRS, RENE, LHC, e-PRO, AHWD, PSA, SFR, BPOR, RSPS, TRC, PREA-PM, CAM, CVM, SPF, MMCEPI Μέλος ΣΜΑΣΑ-ΜΑΣ, ΣΕΚ, ΕΛΙΕ, ΠΟΜΙΔΑ, ΙΠΕ, FIABCI, NAR, AAFM, REBI Αριθμός ΓΕΜΗ 057028009000