Οικόπεδο 1.400 τ.μ. προς πώληση, Αετόλοφος Σαπών

Άρτιο και οικοδομήσιμο, με μεγάλη πρόσοψη και δυνατότητες αξιοποίησης! Πωλείται γωνιακό οικόπεδο περίπου 1.400 τ.μ. στον Αετόλοφο, στον Δήμο Μαρωνείας–Σαπών, στη Ροδόπη, Τ.Κ. 69300, σε ιδιαίτερα προσιτή τιμή. Το ακίνητο διαθέτει συνολική πρόσοψη περίπου 44 μέτρων σε δρόμους, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και δυνατότητες αξιοποίησης για κατοικία ή εξοχική κατοικία, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - Τοποθεσία: Αετόλοφος Ροδόπης, Δήμος Μαρωνείας–Σαπών. - Εμβαδόν: Περίπου 1.400 τ.μ. - Τύπος: Γωνιακό οικόπεδο. - Κατάσταση: Άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με το διαθέσιμο τοπογραφικό. - Πρόσοψη: Περίπου 44 μέτρα σε δρόμους. - Απόσταση από τη θάλασσα: Περίπου 10 χλμ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. - Ενδεικτική χρήση: Μόνιμη ή εξοχική κατοικία, με δυνατότητα διαμόρφωσης αυλής και κήπου. ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ - Μέγιστη αναφερόμενη δόμηση: Έως 400 τ.μ. - Υπολογιζόμενος λόγος δόμησης: 0,286 (400 τ.μ. / 1.400 τ.μ.). - Αναφερόμενη κάλυψη: 60%. - Μέγιστο αναφερόμενο ύψος: 7,5 μέτρα, πλέον στέγης. - Μέγιστος αναφερόμενος αριθμός ορόφων: 2. ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΟ ΔΕΙΤΕ Η γωνιακή θέση, η μεγάλη πρόσοψη και η έκταση του ακινήτου προσφέρουν ενδιαφέρουσες δυνατότητες για τη δημιουργία κατοικίας με ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, αυλή και κήπο. Βρίσκεται σε οικισμό της Ροδόπης και αποτελεί οικονομική επιλογή για όποιον αναζητά ακίνητο για μελλοντική κατοικία, εξοχική χρήση ή μακροπρόθεσμη αξιοποίηση. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 6.000 € — ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ - Απευθείας από τον ιδιοκτήτη. - Χωρίς μεσιτική αμοιβή. ΜΕΣΙΤΕΣ ΑΠΟΚΛΕΙΟΝΤΑΙ.