Επιχειρηματικό κτίριο 3.375,59 τ.μ. προς πώληση, Κατάκαλη Σαρωνικού

ΟΙΚΟΠΕΔΟ & ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 4\* Θέση: «Βόριες» Περιφέρειας Κατακαλίου, Δήμος Σαρωνικού Κορινθίας Εκτός Σχεδίου – Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Ισθμού–Επιδαύρου Περιγραφή Ακινήτου Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Κορινθίας οικόπεδο συνολικής επιφάνεις 51,87 στρεμμάτων , στη θέση «Βόριες» Κατακαλίου, μόλις λίγα λεπτά από τον Ισθμό και σε στρατηγικό σημείο της Εθνικής Οδού Ισθμού–Επιδαύρου, στη χιλιομετρική θέση 13+600 ( συντεταγμένες Google maps ) . Η πρόσβαση είναι άμεση μέσω δημοτικής οδού μεταβλητού πλάτους 5,50–6,00 μ., εξασφαλίζοντας εύκολη και ασφαλή είσοδο στο ακίνητο. Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία για ανάπτυξη τουριστικών εγκαταστάσεων υψηλής ποιότητας. Φυσικά Χαρακτηριστικά & Περιβάλλον Η έκταση διαθέτει μοναδικά φυσικά χαρακτηριστικά: Δασική βλάστηση σε τμήματα της ιδιοκτησίας Ρέμα που οριοθετεί μέρος του ακινήτου Φυσικό ανάγλυφο ιδανικό για αρχιτεκτονική ένταξη Ζώνες φύτευσης Προστατευόμενες περιοχές που ενισχύουν την περιβαλλοντική αξία Το περιβάλλον προσφέρει ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη ενός πράσινου resort, με έμφαση στη φύση, την ηρεμία και την υψηλή αισθητική. Τοπογραφικά Στοιχεία Η έκταση συνοδεύεται από: Τοπογραφικό διάγραμμα κλίμακας 1:2000 Σχέδιο γενικής διάταξης κλίμακας 1:250 Αποτύπωση ορίων, δασικών τμημάτων, ρέματος, οδών Πλήρη χωροθέτηση κτιρίων και λειτουργιών του συγκροτήματος Προτεινόμενο Ξενοδοχειακό Συγκρότημα 4\ – 80 Κλίνες* Η έκταση συνοδεύεται από πλήρη Αρχιτεκτονική Οριστική Μελέτη (Σεπτέμβριος 2006) για την ανάπτυξη ενός ολοκληρωμένου ξενοδοχειακού συγκροτήματος 4\*. Κτίριο Κεντρικών Λειτουργιών Κάλυψη: 311,147 m² Δόμηση κύριων χώρων: 861,30 m² Βοηθητικοί χώροι: 968,23 m² Ημιυπαίθριοι: 54,469 m² Όγκος: 14.133 m³ Περιλαμβάνει: Υποδοχή Εστιατόριο Χώρους εξυπηρέτησης Βοηθητικές εγκαταστάσεις Κτίριο Μονάδων Υπνοδωματίων Κάλυψη: 1.154,24 m² Δόμηση κύριων χώρων: 1.249,684 m² Βοηθητικοί χώροι: 45,92 m² Ημιυπαίθριοι: 585,165 m² Όγκος: 771,17 m³ Αίθουσα Πολλαπλών Χρήσεων Κάλυψη: 426,196 m² Υπόγειοι χώροι: 211,648 m² Όγκος: 3.805,454 m³ Τιμή: €1.350.000. Κωδ. Ακινήτου: 2541575. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr