Κατάστημα 335 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Πάτρας

Η Smart Deal Patra διαθέτει προς πώληση ένα εξαιρετικά προνομιούχο ακίνητο στην καρδιά της Πάτρας. Πρόκειται για ένα γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 338 τ.μ., το οποίο προσφέρει το σπάνιο πλεονέκτημα μιας γωνιακής πρόσοψης 18 μέτρων, εξασφαλίζοντας μέγιστη ορατότητα σε ένα από τα πιο πολυσύχναστα σημεία της πόλης. Διάρθρωση 4 Επιπέδων: Το ακίνητο είναι εξαιρετικά λειτουργικό, με σαφή διαχωρισμό κύριων και βοηθητικών χώρων: Ισόγειο (100 τ.μ.): Ο κύριος εμπορικός χώρος, φωτεινός και ευρύχωρος, με δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης για να εξυπηρετήσει κάθε σύγχρονη επιχειρηματική ανάγκη. Πατάρι (40 τ.μ.): Ιδανικός χώρος για γραφεία ή αρχειοθέτηση. 1ο Υπόγειο (99 τ.μ.): Άριστος βοηθητικός/αποθηκευτικός χώρος. 2ο Υπόγειο (99 τ.μ.): Επιπλέον μεγάλος αποθηκευτικός χώρος, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν μεγάλο απόθεμα εμπορευμάτων. Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά: Ευελιξία: Η μεγάλη "φάτσα" του ακινήτου επιτρέπει την εύκολη αναδιάταξη των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το προσαρμόσει ακριβώς στο concept της επιχείρησής του. Κατάσταση: Διατηρείται σε καλή κατάσταση με μαρμάρινα δάπεδα, ψευδοροφή, τριφασικό ρεύμα και ράμπα πρόσβασης ΑΜΕΑ. Επενδυτικό Προφίλ: Λόγω της θέσης του και των τετραγωνικών του, αποτελεί μια "value for money" επένδυση με υψηλή αναμενόμενη απόδοση ενοικίου. Οικονομικά: Διατίθεται ελεύθερο (μη μισθωμένο) για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα. Τοποθεσία - Σημεία Ενδιαφέροντος: 600μ. από Πλατεία Γεωργίου Α’ & 380μ. από Πλατεία Όλγας. 350μ. από Σταθμό Υπεραστικών ΚΤΕΛ & 520μ. από Προαστιακό (Αγ. Νικολάου). Δίπλα σε κεντρικές αγορές, τράπεζες και μέσα μεταφοράς. Τιμή: €180.000 Smart Deal Patra , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: info@smartdealpatra.gr, website: www.smartdealpatra.gr