Οικόπεδο 867 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Γέρακα

ΓΕΡΑΚΑΣ – ΚΕΝΤΡΟ | ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 867 Τ.Μ. Στο κέντρο του Γέρακα, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των Ανατολικών Προαστίων, διατίθεται προς πώληση προνομιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 867 τ.μ., ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως, εντός ζώνης και βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προσφέροντας άμεσες δυνατότητες ανάπτυξης. Διαθέτει Συντελεστή Δόμησης 0,80, γεγονός που επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου συνολικής δόμησης περίπου 600τ.μ., καθιστώντας το ιδανικό για την κατασκευή πολυκατοικίας, συγκροτήματος κατοικιών ή άλλου οικιστικού επενδυτικού έργου. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιφραγμένο, με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άριστο φυσικό φωτισμό και ιδιαίτερα ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Η ανοιχτή θέα προς τον ορίζοντα και η χαμηλή όχληση της περιοχής ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται στο κέντρο του Γέρακα, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, σχολεία, χώρους αναψυχής, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες, συνδυάζοντας την άνεση της καθημερινότητας με ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κατασκευαστές όσο και για ιδιώτες επενδυτές που αναζητούν ένα οικόπεδο υψηλών προδιαγραφών, σε μία περιοχή με έντονη οικιστική ανάπτυξη και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο του Γέρακα, με μεγάλη επιφάνεια, υψηλό συντελεστή δόμησης και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Τιμή €750.000 (κωδ. 24955) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE