Οικόπεδο 335 τ.μ. προς πώληση, Έξω Παναγίτσα

Επενδυτικό οικόπεδο 335 τ.μ. στην Έξω Παναγίτσα Χαλκίδας – 49.000€ Σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή Έξω Παναγίτσα Χαλκίδας, διατίθεται αποκλειστικά προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 335 τ.μ., σε ήσυχη και ιδιαίτερα προσεγμένη οικιστική γειτονιά. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8, με δυνατότητα δόμησης περίπου 268 τ.μ., ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των 15 μέτρων προσφέρει, βάσει της προβλεπόμενης μελέτης, δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου έως και τεσσάρων επιπέδων. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την κεντρική εμπορική αγορά της Χαλκίδας. Μεγάλα καταστήματα, πολυκαταστήματα, σούπερ μάρκετ, Jumbo, Intersport και πλήθος καθημερινών υπηρεσιών είναι προσβάσιμα σε περίπου τρία λεπτά με τα πόδια, ενώ η παραλία απέχει περίπου δέκα λεπτά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για την κατασκευή μόνιμης κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων κατοικιών ή διαμερισμάτων. Η ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή των 49.000€ καθιστά το ακίνητο μία αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία για την περιοχή. Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά από τη RE/MAX Properties Investment. Οι αναφερόμενες δυνατότητες δόμησης υπόκεινται σε επιβεβαίωση από αρμόδιο μηχανικό, σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους.Τιμή: €49.000. Κωδ. Ακινήτου: 2503317. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: info@remaxpi.gr ====================================== .Investment Plot of 335 sq.m. in Exo Panagitsa, Chalkida – €49,000 Exclusively available for sale, this plot of 335 sq.m. is situated in an excellent and highly convenient location in the residential area of Exo Panagitsa, Chalkida. The property has a building coefficient of 0.8, allowing approximately 268 sq.m. of buildable floor area. The maximum permitted building height is 15 metres, offering the potential, subject to the appropriate architectural design and planning regulations, for the construction of a building of up to four storeys. Its location is one of its most significant advantages. The plot is set in a quiet and well-maintained residential neighbourhood, only a few minutes’ walk from Chalkida’s main commercial area. Major retail stores, supermarkets, Jumbo, Intersport and a wide range of shops and everyday services are located approximately three minutes away on foot, while the seafront can be reached within approximately ten minutes. Thanks to its considerable building potential and its immediate access to both the commercial centre and the seafront, the property represents an excellent opportunity for the construction of a permanent residence or for investment development, with the possibility of creating multiple independent residences or apartments. The highly competitive asking price of €49,000 makes this property a particularly attractive opportunity for the area, corresponding to approximately €183 per buildable square metre. Asking price: €49,000 The property is exclusively listed by RE/MAX Properties Investment. The stated building potential is indicative and must be confirmed by a qualified engineer in accordance with the applicable planning regulations. Price: €49.000. Property ID: 2503317. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, contact phone: 2103219200, email: info@remaxpi.gr