Αγροτεμάχια 4.000 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Επανομής

Κωδικός ακινήτου: 1-2161 - Επανομή Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4000.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.20 Διαθέτει κτίσμα, νερό, ρεύμα απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 17000 μέτρα Τιμή: 79.000 € Αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 4.000 τ.μ., στο δρόμο Επανομής–Νέας Ηράκλειας. Βρίσκεται σ' ένα σημείο που συνδυάζει άνετη πρόσβαση, φυσική γοητεία και πραγματικές δυνατότητες αξιοποίησης! Το ακίνητο εφάπτεται σε αγροτικό δρόμο, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά τη μετακίνηση και τη χρήση του, ενώ διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης, εξασφαλίζοντας άμεση λειτουργικότητα. Η γη είναι επίπεδη, άρτια και οικοδομήσιμη, προσφέροντας ευελιξία για κάθε μελλοντικό σχεδιασμό. Στο εσωτερικό του αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί κτίσμα 15 τ.μ., ιδανικό για χρήση ως αποθήκη ή βοηθητικός χώρος, προσθέτοντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινή αξιοποίηση του χώρου. Το φυσικό τοπίο του αγροτεμαχίου είναι ιδιαίτερα ελκυστικό, καθώς φιλοξενεί ποικιλία δέντρων που ενισχύουν τον χαρακτήρα και την παραγωγική του αξία. Υπάρχουν 47 ώριμα ελαιόδεντρα που αποπνέουν αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα, πλαισιωμένα από 20 νεαρά ελαιόδεντρα, 3 καρυδιές και 2 αμυγδαλιές, δημιουργώντας ένα περιβάλλον γεμάτο ζωή, χρώμα και καρποφόρα προοπτική! Με συντελεστή δόμησης 0,20, το αγροτεμάχιο επιτρέπει την ανέγερση κατοικίας έως 200 τ.μ., καθιστώντας το ιδανική επιλογή για τη δημιουργία μιας εξοχικής κατοικίας που θα προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με τη φύση. Η αρμονική συνύπαρξη φυσικής ομορφιάς, γεωργικής αξίας και κατασκευαστικής δυνατότητας δημιουργεί ένα ακίνητο πραγματικά μοναδικό στο είδος του, έτοιμο να φιλοξενήσει το όραμα του νέου ιδιοκτήτη του!