Οικόπεδο 14.089 τ.μ. προς πώληση, Φοινικιά

Οικόπεδο 15.000 τ.μ. σε Βιομηχανική Περιοχή Ηρακλείου Κρήτης – Ιδανικό για ΕπένδυσηΔιατίθεται οικοπεδική έκταση συνολικού εμβαδού 15.000 τ.μ.με πρόσωπο σε δημοτική οδό και καθ' ολο το βάθος του ακινήτου σε αγροτική οδο, σε οργανωμένη βιομηχανική περιοχή του Ηρακλείου Κρήτης. Το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από δασικούς χαρακτηρισμούς και προσφέρεται για κάθε είδους επενδυτική, επιχειρηματική ή βιομηχανική χρήση.Όροι Δόμησης: Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,18 , Κάλυψη: 10%, Μέγιστο Ύψος: 7,50 μ.Το ακίνητο είναι ιδανικό για:Βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια χαμηλής όχλησηςΚέντρα logistics & αποθήκεςΕπαγγελματικές εγκαταστάσειςΧονδρεμπόριο και εμπορικές χρήσειςΥπάρχει δυνατότητα τεμαχισμού, με διατήρηση της αρτιότητας, ενώ κατά μήκος του οικοπέδου διέρχεται χαρακτηρισμένη οδός, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση.Χρήσεις Γης (σύμφωνα με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Ηρακλείου):Η περιοχή έχει οριστεί ως κατάλληλη για την ανάπτυξη και εγκατάσταση:Βιομηχανίας & Βιοτεχνίας χαμηλής όχλησης ,Χονδρεμπορίου, Αποθηκών & χώρων στάθμευσης, Πρατηρίων βενζίνης & υγραερίου, Εμπορικών εκθέσεων, Κτιρίων κοινωνικής πρόνοιας, Αθλητικών εγκαταστάσεων, Εγκαταστάσεων Μέσων Μαζικής ΜεταφοράςΈχει ήδη προκηρυχθεί η πολεοδόμηση της περιοχής με σκοπό τη σύνταξη Ρυμοτομικού Σχεδίου Πόλης, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική προοπτική του ακινήτου.Τοποθεσία – Πρόσβαση:~10 λεπτά από το Εμπορικό Λιμάνι Ηρακλείου~15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο ΗρακλείουΈνα ακίνητο με στρατηγική θέση, σαφές πολεοδομικό καθεστώς και υψηλή αναπτυξιακή δυναμική. RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!