Οικόπεδο 853,20 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Σούδας

Κωδικός Ακινήτου: 2506526 -Αποκλειστικά από την KELLER WILLIAMS CRETAN PROPERTIES, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο 853,20 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και στρατηγικές περιοχές των Χανίων, στο κέντρο της Σούδας. Το ακίνητο είναι απολύτως επίπεδο και ξεχωρίζει για τις ιδιαίτερα προνομιακές του διαστάσεις, διαθέτοντας πρόσοψη 41,64 μέτρων σε κεντρικό δρόμο και βάθος 39,14 μέτρων, στοιχεία που προσφέρουν εξαιρετική ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη κάθε επενδυτικού έργου. Με συντελεστή δόμησης 1,1, παρέχει τη δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου συνολικής επιφάνειας έως 939,20 τ.μ., ενώ η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει όμορφη θέα στη θάλασσα, προσδίδοντας σημαντική υπεραξία σε κάθε μελλοντική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση από την αγορά, τις δημόσιες υπηρεσίες, τις εκπαιδευτικές μονάδες και όλες τις βασικές υποδομές της περιοχής. Παράλληλα, απέχει μόλις 20 λεπτά από το κέντρο των Χανίων, ενώ προσφέρει εύκολη σύνδεση με το λιμάνι της Σούδας, τον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων. Συνδυάζοντας προνομιακή θέση, μεγάλη επιφάνεια, εξαιρετική προβολή και υψηλή οικοδομησιμότητα, το ακίνητο αποτελεί μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Είναι ιδανικό για την ανάπτυξη ενός σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών με υψηλές αποδόσεις από εκμετάλλευση ή πώληση, για τη δημιουργία πολυτελών κατοικιών, καθώς και για την υλοποίηση ενός υψηλών προδιαγραφών οικιστικού ή μικτής χρήσης αναπτυξιακού έργου. Μία πρόταση που απευθύνεται σε επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής προστιθέμενης αξίας σε μία από τις πλέον δυναμικές αγορές ακινήτων της Κρήτης. Τιμή πώλησης: 625.000 ευρώ. Keller Williams Cretan Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6985854667, email: g.kostopoulos@kwgreece.gr, website: https://kwcp.gr