Κατάστημα 454 τ.μ. προς πώληση, Βίλλα Ριτζ

Κωδικός Ακινήτου 642404Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 454 τ.μ. στην Πυλαία Θεσσαλονίκης, εντός συγκροτήματος επαγγελματικών χώρων. Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει κύριο χώρο καταστήματος, βοηθητικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης, καλύπτοντας τις ανάγκες πολλών επαγγελματικών δραστηριοτήτων.Το κατάστημα ισογείου έχει επιφάνεια 223,36 τ.μ. και αποτελείται από ενιαίο χώρο, γραφείο, κουζίνα και WC. Διαθέτει επίσης πατάρι επιφάνειας 41,30 τ.μ., το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί για πρόσθετους λειτουργικούς ή αποθηκευτικούς σκοπούς. Η ενιαία διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου ανάλογα με τις απαιτήσεις της εκάστοτε επιχείρησης.Το ακίνητο συνοδεύεται από επαγγελματική αποθήκη υπογείου επιφάνειας 189,46 τ.μ., προσφέροντας σημαντικό αποθηκευτικό χώρο και υποστήριξη της εμπορικής λειτουργίας. Επιπλέον, διαθέτει δύο υπαίθριες θέσεις στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο του συγκροτήματος, επιφάνειας 12,50 τ.μ. η καθεμία, διευκολύνοντας την εξυπηρέτηση προσωπικού και επισκεπτών.Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2009 και διαθέτει ανελκυστήρα, στοιχείο που συμβάλλει στην εύκολη πρόσβαση και τη λειτουργικότητα των επαγγελματικών χώρων.Η θέση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από το εμπορικό κέντρο Mediterranean Cosmos, σε περιοχή με έντονη εμπορική δραστηριότητα και άμεση πρόσβαση στους βασικούς οδικούς άξονες της ανατολικής Θεσσαλονίκης.Αποτελεί επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν επαγγελματικό χώρο με μεγάλη προβολή, αποθηκευτική υποστήριξη και εύκολη πρόσβαση σε μία από τις πλέον αναπτυγμένες εμπορικές περιοχές της πόλης.Σημεία ΕνδιαφέροντοςΣτάση ΟΑΣΘ «Mediterranean Cosmos» 400 μ.Mediterranean Cosmos 550 μ.Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία» 6,9 χλμ.Σταθμός Μετρό «Νέα Ελβετία» 5,3 χλμ.Ιατρικό Διαβαλκανικό Θεσσαλονίκης 1,8 χλμ.Λιμάνι Θεσσαλονίκης 12,8 χλμ.Σημαντική σημείωση: Οι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.Τιμή 461.000€Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.