Οικόπεδο 725 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ιωαννίνων, Ιωάννινα Προς πώληση

Νεοχωρόπουλο Ιωαννίνων | Οικόπεδο Εντός Οικισμού Προς Πώληση | Άρτιο & Οικοδομήσιμο με Πρόσοψη 19 μ. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των Ιωαννίνων. Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός οικισμού στο Νεοχωρόπουλο, ιδανικό για ανέγερση κατοικίας ή για κατασκευαστική εκμετάλλευση. Η προνομιακή του θέση, η μεγάλη πρόσοψη και οι ευνοϊκοί όροι δόμησης το καθιστούν μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ιδιώτες και επενδυτές. Το οικόπεδο είναι επικλινές και προσόψεως, με πρόσοψη 19 μέτρων, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και δυνατότητα δημιουργίας κατοικίας με θέα και εξαιρετική εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 50%, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης ανέρχεται στα 9 μέτρα, δίνοντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η περιοχή του Νεοχωρόπουλου αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς επιλογές για μόνιμη κατοικία στα Ιωάννινα, συνδυάζοντας ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες, χαμηλή δόμηση και ποιοτικό επίπεδο διαβίωσης, ενώ η σύνδεση με το Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων, το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο και τις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης είναι άμεση. Πλεονεκτήματα & Χαρακτηριστικά • Περιοχή: Νεοχωρόπουλο Ιωαννίνων • Εντός Οικισμού • Άρτιο και Οικοδομήσιμο • Προσόψεως • Πρόσοψη: 19 μ. • Συντελεστής Δόμησης: 0,8 • Συντελεστής Κάλυψης: 50% • Μέγιστο Ύψος Δόμησης: 9 μ. • Ανατολικοδυτικός Προσανατολισμός • Επικλινές Οικόπεδο • Κατάλληλο για Κατοικία • Ιδανικό για Κατασκευαστές • Εξαιρετική Επενδυτική Επιλογή • Οικιστική Ζώνη • Εύκολη Πρόσβαση προς Κέντρο Ιωαννίνων • Περιοχή με συνεχή οικιστική ανάπτυξη Ένα οικόπεδο με ιδιαίτερα αξιόλογα χαρακτηριστικά σε μία περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση, ιδανικό για την κατασκευή μόνιμης κατοικίας ή για αξιοποίηση με επενδυτικό σκοπό. Επικοινωνήστε με τη Skouras Home Real Estate για περισσότερες πληροφορίες και πλήρη τεχνικά στοιχεία του ακινήτου. Τιμή: €120.000. Skouras Home Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας:6944906804, 2651021111, email: info@skourashome.gr