Οικόπεδο 156 τ.μ. προς πώληση, Καμίνια Προς πώληση

ΠΕΙΡΑΙΑΣ – ΚΑΜΙΝΙΑ | Γωνιακό Οικόπεδο με Υψηλό Συντελεστή Δόμησης σε Σημείο Ισχυρής Αναπτυξιακής Προοπτικής Μια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της νέας αναπτυξιακής ζώνης του Πειραιά Σε μία από τις πλέον στρατηγικές περιοχές του Πειραιά, στα Καμίνια, διατίθεται προς πώληση ή αντιπαροχή γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 156 τ.μ., με υφιστάμενο επισκευάσιμο επαγγελματικό χώρο 51 τ.μ. και εσωτερική αυλή 105 τ.μ., στη συμβολή των οδών Δημητρίου Μουτσοπούλου 49 & Κυθαιρώνος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετικά πλεονεκτήματα αξιοποίησης, χάρη στον υψηλό Συντελεστή Δόμησης 3,00, τη γωνιακή του θέση και τη στρατηγική τοποθεσία του, σε μια περιοχή που γνωρίζει συνεχή αναβάθμιση και συγκεντρώνει ολοένα αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Στρατηγική Τοποθεσία με Άμεση Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται λίγα μόλις λεπτά από σημαντικούς αναπτυξιακούς και επιχειρηματικούς πόλους του Πειραιά: Κεντρική Πλατεία Καμινίων Σταθμός Προαστιακού Λεύκα Νέο Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά στον Άγιο Διονύσιο Λιμάνι Πειραιά Πανεπιστήμιο Πειραιά Τζάνειο Νοσοκομείο Η άριστη σύνδεση με μέσα μαζικής μεταφοράς, βασικούς οδικούς άξονες και το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας προσδίδει στο ακίνητο ιδιαίτερα υψηλή εμπορική και επενδυτική αξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 156 τ.μ. Γωνιακό οικόπεδο με πρόσοψη σε δύο δρόμους Συντελεστής Δόμησης: 3,00 Υφιστάμενος επισκευάσιμος επαγγελματικός χώρος: 51 τ.μ. Εσωτερική αυλή: 105 τ.μ. Επίπεδο και εύκολα αξιοποιήσιμο οικόπεδο Διατίθεται προς πώληση ή με αντιπαροχή Επενδυτική Προοπτική Η συνεχής ανάπτυξη του Πειραιά, οι μεγάλες δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις, η αναβάθμιση των υποδομών και η αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες κατοικίες δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για νέες αναπτύξεις. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: Ανέγερση σύγχρονης πολυκατοικίας Κατασκευή διαμερισμάτων προς πώληση Επένδυση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση Ανάπτυξη μικτού οικιστικού και επαγγελματικού έργου Αξιοποίηση μέσω αντιπαροχής Ο υψηλός συντελεστής δόμησης, σε συνδυασμό με τη γωνιακή θέση και τη διαρκώς αναπτυσσόμενη αγορά του Πειραιά, προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες υπεραξίας και υψηλής απόδοσης της επένδυσης. Γιατί να επενδύσετε εδώ ✔ Στρατηγική θέση στον Πειραιά ✔ Γωνιακό οικόπεδο υψηλής προβολής ✔ Συντελεστής Δόμησης 3,00 ✔ Άμεση πρόσβαση σε λιμάνι, Προαστιακό και βασικές υποδομές ✔ Περιοχή με έντονη αναπτυξιακή δυναμική και αυξανόμενη αξία γης ✔ Ιδανικό για κατασκευαστές, επενδυτές και εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων Τιμή Πώλησης €230.000 Διατίθεται και με αντιπαροχή.Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο δυναμικά εξελισσόμενες περιοχές του Πειραιά, με ισχυρές προοπτικές υπεραξίας και ανάπτυξης. www.sp-realestate.gr info@sp-realestate.gr T:+302130888683-+306944243131