Επιχειρηματικό κτίριο 117 τ.μ. προς πώληση, Άγιος Φανούριος Δραπετσώνας

Προς Πώληση: Αυτόνομο / Πολυόροφο Κτίριο 117 τ.μ. στον Άγιο Διονύσιο Πειραιά – Ιδανικό για Επένδυση Κύρια Χαρακτηριστικά Περιοχή: Άγιος Διονύσιος, Πειραιάς Εμβαδόν Κτιρίου: 117 τ.μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 50 τ.μ. Τύπος Ακινήτου: Αυτόνομο πολυόροφο κτίριο / Κατάστημα προσόψεως Διαμόρφωση: Ενιαίος χώρος χωρίς κολώνες με εσωτερική σκάλα Διαστάσεις Εισόδου: Πλάτος 3 μέτρα | Ύψος 3.5 μέτρα | Ωφέλιμο ύψος χώρου: 3 μέτραν Ηλεκτρικό Ρεύμα: Τριφασικό Ενεργειακή Κλάση: Ζ Κατάσταση & Εξοπλισμός Το αυτοτελές αυτό ακίνητο έχει 65 έτη λειτουργίας, χρησιμοποιούνταν προηγουμένως ως γραφεία και χρήζει ανακαίνισης. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς ο αγοραστής μπορεί να το διαμορφώσει πλήρως ανάλογα με τη χρήση που επιθυμεί. Υποδομές: Δυνατότητα καμινάδας (κρίσιμο πλεονέκτημα για καταστήματα εστίασης) Δάπεδο: Πλακάκι Παροχές: Ψευδοροφές, κλιματιστικά για ψύξη - θέρμανση, βεράντα με θέα Αποθήκευση: Εσωτερική αποθήκη 2 τ.μ. μέσα στον χώρο Προβολή: Μεγάλη πρόσοψη με εξαιρετική δυνατότητα τοποθέτησης ταμπέλας Κατοικίδια: Δεκτά Προτεινόμενες Χρήσεις Ακινήτου Λόγω της κομβικής του θέσης στον Πειραιά, της έλλειψης κολωνών και των υγειονομικών του προδιαγραφών, το κτίριο είναι κατάλληλο για:Εστίαση & Αναψυχή: Εστιατόριο, Καφέ-Bar, Πρατήριο Φούρνου, Ζαχαροπλαστείο Υγεία & Ιατρικά: Ιατρείο, Πολυιατρείο, Μικροβιολογικό Εργαστήριο Εκπαίδευση & Πολιτισμός: Φροντιστήριο, Ωδείο, Εκπαιδευτήριο, Χώρος συνάθροισης κοινού Εταιρική Χρήση: Αυτόνομα Γραφεία, Γραφείο Τελετών Τοποθεσία, Ζώνη & Προσβασιμότητα Το ακίνητο βρίσκεται στον Άγιο Διονύσιο Πειραιά, σε μια περιοχή που συνδυάζει το Πολεοδομικό Κέντρο, την Εμπορική και την Τουριστική ζώνη, προσφέροντας άμεση και εύκολη σύνδεση με κομβικά σημεία Συγκοινωνίες: Άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Ηλεκτρικό (ΗΣΑΠ), Προαστιακό, Τραμ και Λεωφορεία Προσβασιμότητα: Πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ Περιοχή: Αραιοκατοικημένη γειτονιά, εντός ζώνης που επιτρέπει εμπορικές, βιοτεχνικές, τουριστικές και αθλητικές δραστηριότητες.