Κατάστημα 570 τ.μ. προς πώληση, Φιξ

Πωλείται Ανακαινισμένο Κατάστημα στην Καρδιά του Κουκακίου - Μακρυγιάννη Φιξ. Σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό, ανακαινισμένο κατάστημα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 570 τ.μ., που βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε πεζόδρομο και δημοφιλή σημεία ενδιαφέροντος. Αυτή η εντυπωσιακή ιδιοκτησία, κατασκευασμένη το 1900 και πλήρως ανακαινισμένη το 2022, συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και είναι έτοιμο να υποδεχτεί τη νέα του χρήση. Το κατάστημα εκτείνεται σε τρεις πλευρές, προσφέροντας άμεση πρόσβαση από τρεις διαφορετικούς δρόμους. Ακριβώς 150 μέτρα από την Πάντειο, 100 μέτρα από το μετρό Συγγρού Φιξ και μόλις 800 μέτρα από την Ακρόπολη, η τοποθεσία του είναι ιδανική για επαγγελματική δραστηριότητα. Με πλήρη εξοπλισμό για σουπερμάρκετ ή delicatessen, το κατάστημα διαθέτει επαγγελματική κουζίνα και μπαρ. Στο ισόγειο υπάρχουν τουαλέτες για το κοινό, συμπεριλαμβανομένης και μιας για ΑΜΕΑ, καθώς και δεύτερη είσοδος με ράμπα για τη φόρτωση και εκφόρτωση εμπορευμάτων. Ένας επαγγελματικός ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη μεταφορά προϊόντων. Στο υπόγειο, θα βρείτε γραφεία, μία ευρύχωρη αποθήκη με ράφια, καθώς και ειδικά διαμορφωμένους χώρους σύμφωνα με τις υγειονομικές προδιαγραφές. Ένας πλήρως εξοπλισμένος control room επιτρέπει την παρακολούθηση 35 καμερών για μέγιστη ασφάλεια, ενώ υπάρχει και ξεχωριστός χώρος με κλιματισμό για τον server. Το ακίνητο διαθέτει επαγγελματικές μονάδες ψύξης και θέρμανσης, πυρασφάλεια, συναγερμό και αυτόνομη αποχέτευση. Υπάρχει επίσης δυνατότητα μετατροπής του υπόγειου σε κύριο χώρο με το νέο συμβόλαιο, αν το επιθυμεί ο αγοραστής. Η τιμή πώλησης είναι 900.000 €. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας!Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com