Βιομηχανικός χώρος 113 τ.μ. προς πώληση, Άλσος Νέας Σμύρνης

Πωλείται Επαγγελματικός Χώρος / Κατάστημα 113 τ.μ. επί της Λεωφόρου Συγγρού – 185.000€ (Συζητήσιμη Τιμή) Σε εξαιρετικά προνομιακό και προβεβλημένο σημείο επί της Λεωφόρου Συγγρού, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 113 τ.μ., ιδανικός για κατάστημα, showroom, γραφεία, ιατρείο, κέντρο αισθητικής ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική δραστηριότητα που απαιτεί υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, αποτελούμενο από ισόγειο χώρο 81 τ.μ. και υπόγειο 32 τ.μ., προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση των χώρων. Διαθέτει ένα WC και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει πλήρως στις ανάγκες της επιχείρησής του. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η διαμπερής διάταξή του, καθώς διαθέτει πρόσοψη στη Λεωφόρο Συγγρού και δεύτερη ανεξάρτητη είσοδο από την πίσω πλευρά, γεγονός που διευκολύνει σημαντικά την πρόσβαση προσωπικού, πελατών, παραλαβών και τροφοδοσίας. Επιπλέον, διαθέτει ράμπα περίπου 50 τ.μ. με άνετη πρόσβαση για οχήματα, καθώς και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για επαγγελματικό ακίνητο σε τόσο κεντρικό σημείο. Η θέση του επί της Λεωφόρου Συγγρού, ενός από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς και εμπορικούς άξονες της Αθήνας, εξασφαλίζει υψηλή προβολή, μεγάλη καθημερινή διέλευση και άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, τα νότια προάστια και τον Πειραιά, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επένδυση. | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012